Terreno Rogoznica

ROGOZNICA - Terreno edificabile F1 586 m2 - vista sul mare
ROGOZNICA – Terreno edificabile 586 m² in un complesso residenziale di ville di lusso con vista sul mare In vendita è un terreno edificabile di superficie 586 m² a Rogoznica, situato all'interno di una zona residenziale attentamente concepita destinata allo sviluppo di ville di lusso contemporanee. Prezzo del terreno: 160.000 EUR La posizione si trova su un'area collinare elevata nella parte attraente di Rogoznica, all'interno di un concetto di sviluppo a bassa densità, progettato con enfasi sulla privacy, architettura di qualità, ambiente curato e valore immobiliare a lungo termine. Lo sviluppo più ampio comprende circa 12.600 m², con una strada di accesso interna completata e diverse parcelle destinate allo sviluppo fase per ville premium. Più di un semplice terreno edificabile Questa proprietà è particolarmente interessante per l'acquirente che desidera costruire la propria villa in un contesto in cui si sviluppa un riconoscibile concetto architettonico di residenza di lusso. Una parte del terreno nella zona è già stata venduta, un'altra è riservata per ulteriori sviluppi, mentre alcune parcelle rimangono disponibili. Il concetto è stato ideato come un ambiente residenziale boutique con un numero limitato di ville, al fine di preservare la sensazione di privacy e la qualità spaziale. I materiali di progetto prevedono uno sviluppo fase per singole ville e la possibilità di una realizzazione coordinata di più unità. L'acquisto di questa parcella non richiede l'ingaggio di un team architettonico o edile esistente. Il futuro proprietario è libero di organizzare il progetto e la costruzione secondo le proprie preferenze e in conformità con le normative urbanistiche vigenti. Tuttavia, per gli acquirenti che desiderano un processo più semplice e organizzato è possibile concordare l'utilizzo di una struttura di sviluppo professionale già formata. Possibilità di realizzazione completa del progetto Su richiesta del futuro proprietario è possibile organizzare: - progettazione architettonica e adeguamento del concetto esistente della villa - coordinamento della documentazione di progetto e ottenimento dei permessi - adeguamento di dimensioni, layout e design della villa alle esigenze del proprietario - project management - organizzazione e coordinamento degli appaltatori - supervisione dei lavori - monitoraggio dei costi e della dinamica di esecuzione - controllo della qualità durante la costruzione - arredamento degli interni e finitura - realizzazione completa del progetto fino al completamento dell'edificio La struttura di sviluppo esistente include già la pianificazione architettonica, il coordinamento dei permessi, la supervisione dei lavori, una rete locale di appaltatori e il project management, il che consente al futuro proprietario, se lo desidera, di gestire l'intero processo attraverso un unico sistema coordinato. Scelta flessibile della dimensione del terreno L'acquirente non è limitato esclusivamente a questa parcella di 586 m². A seconda della disponibilità delle parcelle adiacenti, è possibile acquistare una superficie più ampia o unire più lotti, aprendo la possibilità di sviluppare una villa più grande, un giardino privato più esteso, ulteriori servizi o una soluzione architettonica individuale. Il concetto di sviluppo è stato appositamente impostato in modo modulare – dalla costruzione di una villa singola a un progetto individuale più ampio o alla combinazione di più parcelle. Architettura su misura per il proprietario I concetti architettonici esistenti possono servire come solida base per la futura villa, ma non sono necessariamente la soluzione definitiva. Il futuro proprietario può, in accordo con il team di esperti, personalizzare: - la superficie della villa - la disposizione delle stanze - il numero delle camere da letto - la piscina e gli spazi esterni - la progettazione degli interni - i materiali e le finiture - il carattere architettonico complessivo dell'edificio L'idea è mantenere un alto livello di qualità architettonica dell'intero complesso, mentre ogni villa può essere contemporaneamente personalizzata per il proprio proprietario. Possibilità di gestione della villa dopo la costruzione Per i proprietari che non intendono utilizzare la villa per tutto l'anno, esiste la possibilità di organizzare un affitto turistico professionale e la gestione della proprietà dopo il completamento dei lavori. Tale servizio può includere marketing e prenotazioni, comunicazione con gli ospiti, monitoraggio dell'occupazione, coordinamento della manutenzione e ottimizzazione dei ricavi dell'affitto turistico. La struttura del progetto prevede già la possibilità di gestione integrata al termine della costruzione. L'acquirente può quindi scegliere se utilizzare la villa esclusivamente per uso privato o includerla, per parte dell'anno, in un affitto turistico premium. Rogoznica – località attraente della Dalmazia centrale Rogoznica è una delle località riconoscibili della costa della Dalmazia centrale, nota per il suo carattere costiero preservato, il mare cristallino e l'infrastruttura nautica sviluppata. La località si trova a circa 30 km dall'Aeroporto di Spalato, il che la rende molto accessibile ai proprietari e agli ospiti internazionali. MYRON_VILLAS_Investicijski_memo… L'area attira già proprietari immobiliari da numerosi paesi europei e altri mercati internazionali, confermando ulteriormente l'interesse per immobili residenziali di qualità in questa parte della costa croata. Informazioni di base Località: Rogoznica Tipo di immobile: terreno edificabile a destinazione residenziale Superficie: 586 m² Prezzo: 160.000 EUR Destinazione: costruzione di una villa di lusso Accesso: infrastruttura stradale interna sistemata Possibilità di acquistare terreno aggiuntivo: a seconda della disponibilità Possibilità di adattare il progetto: sì Possibilità di organizzare progettazione e costruzione: sì Possibilità di project management: sì Possibilità di organizzare la gestione turistica dopo la costruzione: sì Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per un acquirente privato o un investitore che desidera costruire una villa di lusso a Rogoznica, ma avere la possibilità di utilizzare un'infrastruttura professionale già organizzata durante l'intero processo – dall'architettura e progettazione alla costruzione, finitura e, su richiesta del proprietario, successiva gestione dell'affitto turistico. Per ulteriori informazioni contattateci liberamente tramite: Prestige Invest Telefono: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]