Casa Rogoznica

In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska

7 Camere 280 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 600 000 € 5 714 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rogoznica - casa prima fila al mare
Villa prima fila al mare con collegamento per la nave – tre unità residenziali, posizione eccellente
In vendita è una villa straordinaria situata in prima fila alla spiaggia, con accesso diretto al mare e un collegamento per la barca – ideale per gli amanti del mare, una vita tranquilla sul mare o come investimento con un eccellente potenziale turistico.
La proprietà si estende su tre piani e offre tre unità abitative completamente separate, perfette per l'uso come una villa di famiglia o per l'affitto turistico.
PIANO TERZO – appartamento con due camere da letto con grande terrazza
Al piano terra c'è un ampio e accogliente appartamento con due camere da letto composto da:
soggiorno con cucina e sala da pranzo
due camere da letto
Bagno
L'appartamento ha accesso diretto alla terrazza sud di 40 m2, ideale per socializzare e rilassarsi sul mare.
L'area soleggiata nel cortile allungato sottolinea ulteriormente l'esperienza mediterranea.
PRIMO KAT – appartamento con due camere da letto con terrazza 38 m2
Al primo piano si trova un secondo appartamento con due camere da letto con la stessa organizzazione dello spazio e l'accesso alla terrazza sud di 38 m2, che offre una splendida vista sul mare.
SECONDO KAT – nuovo appartamento esclusivo di 81 m2
Al secondo piano c'è un nuovo appartamento moderno con due camere da letto con una superficie di 81 m2.
L'appartamento dispone di una grande terrazza con vista panoramica sul mare, che lo rende ideale per la vita o affitto di alta categoria.
L'ESTERIERE E LA CAMPAGNA
giardino piastrellato con pietra naturale
la parte meridionale soleggiata con terrazze
sul lato nord c'è un ampio parcheggio per più auto
accesso pulito alla spiaggia e ormeggio privato per la barca
POSIZIONE
La villa si trova in una posizione eccellente micro e macro, vicino a tutti i servizi necessari, ristoranti, negozi e collegamenti di trasporto.
La scelta ideale per chi cerca una proprietà in una posizione esclusiva in riva al mare.
Per ulteriori informazioni, un prezzo o un accordo turistico:
Telefono: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 714 €/m²
Mediana di annunci simili 4 063 €/m²
Differenza dalla mediana +40,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 662 €/m²–4 710 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 120 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 600 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Rogoznica
Distretto
Rogoznica
Regione
šibensko-kninska
CAP
22203
Superficie abitabile
280 m²
Dimensione del terreno
350 m²
Camere
7
Camere da letto
6
Bagni
3
Distanza dal mare
5 m
Classe energetica
B
ID annuncio
357443

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 600 000 € · Prezzo al m²: 5 714 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 280 m² · Dimensione del terreno: 350 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Camere da letto: 6 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 5 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Posizione: Rogoznica, šibensko-kninska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia

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