Appartamento Zadar - Okolica

Kožino - Lussuoso appartamento con tre camere da letto - vicino al mare
Appartamento di lusso con piscina al piano terra della villa urbana – PELLE -80m dalla spiaggia
In vendita è un appartamento esclusivo situato al piano terra di una moderna villa urbana con un totale di tre residenze di lusso, ognuna su un piano separato (piano terra, primo e secondo piano).
La struttura si trova nella seconda fila al mare, a soli 80 metri dalla spiaggia – a due minuti a piedi.
La residenza al piano terra offre comfort e privacy, con accesso diretto al proprio giardino, una spaziosa terrazza coperta e una piscina privata di 31,80 m2.
Disposizione e aree:
Superficie abitabile: 155,38 m2
Superficie totale con terrazze: 258,31 m2
Terrazza coperta: 79,08 m2
Terrazza non coperta: 23,54 m2
Piscina: 31,80 m2
Spazio verde (giardino): sì
Deposito nel seminterrato: 9,92 m2
Due posti auto nel garage - 33,25 m2
Lo spazio interno comprende tre camere da letto, ognuna con bagno privato e guardaroba.
Lo spazio centrale è costituito da una cucina, sala da pranzo e soggiorno con un concetto aperto che si fonde con le rocce di vetro con la parte esterna della villa - terrazza, giardino e piscina.
La parte residenziale comprende 3 camere da letto:
Camera da letto 1 – 14,32 m2 con bagno privato 1 (4,80 m2) e armadio (2x3,05 m2) e WC (2,4 m2)
Superficie di servizio 3,91 m2,
Camera da letto 2 – 15,79 m2 con bagno 2 (4,03 m2)
Camera da letto 3 – 15,79 m2 con bagno 3 (4,03 m2)
Il resto dello spazio è composto da:
Cucina e soggiorno: 57,93 m2
Deposito 2,28 m2,
WC 2,28 m2,
Ingresso e corridoio 8,55 m2,
Scala e corridoio (ceramica) 13,52 m2,
Superficie di 12,33 m2.
Specifiche e attrezzature:
Impianto di riscaldamento Mitsubishi
Riscaldamento a pavimento con controllo intelligente tramite sistema Loxone smart home
Aria condizionata Mitsubishi (raffreddamento e riscaldamento)
Camino a legna Palazzetti
Videosorveglianza e sistema di allarme
Smart home Loxone: telecomando riscaldamento, tapparelle, illuminazione, porte, aria condizionata, piscina, musica (Spotify, YouTube, radio)
Controllo della temperatura e sensori per acqua e fuoco
Pavimenti in quercia Chevron, piastrelle italiane La Fabbrica nei bagni, piastrelle spagnole Argenta sulle terrazze
Carpenteria in alluminio Schüco, vetro Izo a tre strati, tapparelle elettriche in alluminio ROLTHEK PURO 2.XR
Porta antifurto con chiusura digitale (Loxone)
Raccordi da bagno Hansgrohe, vasca Laufen, cabine doccia Hüpe
Particolarità dell'oggetto:
Ascensore dal seminterrato alla terrazza sul tetto
Caricabatterie per veicoli elettrici
Deposito pavimentato nel garage sotterraneo
Connettori per cucina esterna e vasca idromassaggio sulla terrazza
Doccia esterna
Ortensia giardino orientamento meridionale
Altre informazioni:
La struttura è in fase di costruzione finale – la possibilità di vedere dal vivo.
Distanza dal mare: 80 m
Distanza da Zara: 10 minuti di auto
Per ulteriori informazioni e visite, contattare:
Telefono: +385 95 735 5171
E-mail: [email protected]