Appartamento Nin
In vendita · Zaton · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Seconda fila dal mare - S4 - Appartamento con due camere da letto a 20 metri dalla spiaggia
IN VENDITA: Appartamento 4 – nuova costruzione di lusso a Zaton vicino al mare
Nell'offerta è un appartamento 4, situato a 1.
piano di un nuovo edificio esclusivo a Zaton, a soli 20 metri dalla spiaggia arredata!
L'edificio è in costruzione e si compone di 6 appartamenti e 2 penthouse esclusivo.
Tutti gli appartamenti hanno una vista aperta sul mare, e l'appartamento 4 si distingue in particolare per la sua spaziosa terrazza coperta e la disposizione funzionale dello spazio interno.
Disposizione e aree:
Appartamento 4 è composto da:
Soggiorno, cucina e sala da pranzo – 27,88 m2
Camere da letto 1 – 11,85 m2
Camere da letto 2 – 7,70 m2
Bagno – 3,58 m2
Ingresso – 6,45 m2
Terrazze coperte – 20,58 m2
Superficie:
Superficie interna totale dell'appartamento (spazio chiuso): 57,46 m2
Superficie totale fatturata (nettamente utile) con contorni: 73,25 m2
Superficie lorda (spazio chiuso + terrazza + 2 parcheggi):105,54 m2
Attrezzature e materiali:
Carpenteria in alluminio Schüco con tapparelle elettriche e tende
Schindler Elevatore
Riscaldamento a pavimento (potenza termica) + condizionatori d'aria Mitsubishi
Ceramica di grande formato e parquet di alta qualità
Proprietario: persona giuridica – l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul traffico immobiliare
Particolarità:
Vista sul mare aperta
Ideale per un noleggio di lusso o per le proprie vacanze
Posizione tranquilla ed elite di Zaton, vicino a tutti i servizi
Contatto:
Per ulteriori informazioni e accordi turistici, non esitate a contattarci:
Telefono: +385 95 7355 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 410 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Nin
- Distretto
- Zaton
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 20235
- Superficie abitabile
- 73 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 20 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 357544
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 410 000 € · Prezzo al m²: 5 616 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 73 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 20 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Nona
Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia
