Appartamento Nin
In vendita · Zaton · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Attico di lusso - S8 - seconda fila vista mare
Penthouse S8 con vista mare e terrazza sul tetto – Zaton, 20 m dal mare
In vendita è un appartamento esclusivo – un ampio attico in una nuova costruzione di lusso in una posizione attraente a Zaton, a soli 20 metri dal mare e dalla spiaggia arredata.
L'edificio è in costruzione e si compone di sei appartamenti e due attico, ognuno dei quali ha una vista sul mare e attrezzature di alta qualità.
Disposizione e aree:
L'appartamento è composto da:
Soggiorno e sala da pranzo – 31,49 m2
Cucine – 4,84 m2
Camere da letto 1 – 6,86 m2
Camere da letto 2 – 8,54 m2
Camere da letto 3 – 10,27 m2
Bagno 1 – 3,03 m2
Bagno 2 – 4,13 m2
Corridoio – 2,43 m2
Loggia – 3,06 m2
Terrazza – 34,58 m2
Terrazza sul tetto (non coperta) – 91,47 m2
Terrazza sul tetto (coperta) – 17,93 m2
Loggia sul tetto – 5,88 m2
Area interna totale dell'appartamento: cca 71,19 m2
Superficie totale calcolata (nettamente utile): 133,90 m2
Superficie lorda con terrazze incluse: 165,17 m2
2 posti auto esterni inclusi (a pagamento 5,50 m2)
Attrezzature e materiali:
Carpenteria in alluminio Schüco con tapparelle elettriche e tende
Schindler Elevatore
Riscaldamento a pavimento (potenza termica) + condizionatori d'aria Mitsubishi
Ceramica di grande formato e parquet di alta qualità
Terrazza sul tetto con la possibilità di installare jacuzzi e pergole
Proprietario: persona giuridica – acquirente esente dal pagamento dell'imposta sul traffico immobiliare
Particolarità:
Una vista mozzafiato sul mare
Ingresso privato alla terrazza sul tetto direttamente dall'appartamento
Proprietà ideale per affitto di lusso
Posizione tranquilla ed elite di Zaton, vicino a tutti i servizi
Per ulteriori informazioni e accordi turistici, non esitate a contattarci via:
Telefono: +385957355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 880 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Nin
- Distretto
- Zaton
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 20235
- Superficie abitabile
- 134 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 357546
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 880 000 € · Prezzo al m²: 6 567 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 134 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Nona
Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia
