Appartamento Nin

In vendita · Nin · Zadarska

3 Camere 90 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 450 000 € 5 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nin-s10- bilocale con terrazza panoramica
In vendita sono bellissimi appartamenti in un edificio nuovo, a soli 80 metri dalla spiaggia di sabbia nel piccolo villaggio turistico di Nin.
Questo bellissimo appartamento è situato al secondo piano dell'edificio con ascensore.
L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, un concetto di soggiorno aperto con sala da pranzo che ha un'uscita aperta e spaziosa sul balcone.
L'appartamento dispone anche di una terrazza sul tetto che offre una vasta vista sul mare.
Tutti gli appartamenti dell'edificio hanno vista sul mare.
Gli appartamenti saranno completamente attrezzati, tapparelle elettriche e zanzariere, riscaldamento a pavimento nei bagni, aria condizionata in tutte le camere, parquet-in soggiorno e camere da letto, piastrelle e tutti i servizi igienici nei bagni con docce walk-in.
(a seconda delle esigenze del cliente e della fase di costruzione può essere impostato attrezzature specifiche).
L'appartamento dispone anche di due posti auto all'aperto.
Mostra la superficie brutta:
Balcone: 9.42+ 21.72m2
Terrazza sul tetto non coperta: 92.66m2
Soggiorno+cucina+sala da pranzo: 21.08m2
Camera da letto 1: 10.88m2
Camera da letto 2: 11.11m2
Bagno 1: 4m2
Bagno 2: 5m2
Nel prezzo dell'appartamento è incluso un articolo di IVA, e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul traffico immobiliare.
La dinamica di pagamento è basata sulle fasi di costruzione: 30% alla firma del contratto, 30% all'inizio del lavoro duro, 30% al completamento della costruzione della facciata e l'ultimo 10% al rilascio dell'utile permesso di immigrazione prima.
I clienti interessati si prega di contattarci tramite:
Telefono: +385 95 588 8082
E-mail: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 000 €/m²
Mediana di annunci simili 4 563 €/m²
Differenza dalla mediana +9,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 359 €/m²–5 013 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 720 € In base all’aliquota comunale di Nin per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Nin
Distretto
Nin
Regione
Zadarska
CAP
23232
Superficie abitabile
90 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Distanza dal mare
80 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2025
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
357708

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 80 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Nin, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Nona

Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.

Popolazione: 2 705

Fonte: Wikipedia

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