Appartamento Posedarje

Vinjerac - attico con tre camere da letto, terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare!!
Vinjerac - esclusivo appartamento con tre camere da letto con terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare!!
Nell'idilliaca cittadina dalmata Vinjerec, a soli 150 metri dal mare, si trova questo moderno ed estremamente spazioso appartamento in una nuova costruzione, che si distingue per la sua disposizione eccellente, le sue prestazioni di alta qualità e una impressionante terrazza sul tetto.
L'appartamento si trova al secondo piano e ciò che lo rende una proprietà speciale è una terrazza sul tetto privata con vista sul mare e sul Velebit.
Layout dettagliato e quadratura
La zona residenziale comprende:
* corridoio – 8,61 m2
* soggiorno (cucina, sala da pranzo e soggiorno) – 33,41 m2
* camera da letto 1 – 11,25 m2
* camera da letto 2 – 11,25 m2
* camera da letto 3 – 11,53 m2
* bagno – 4,54 m2
* WC separato – 2,87 m2
In aggiunta:
* terrazzo coperto 1 – 12,50 m2
* terrazzo coperto 2 – 7,66 m2
La superficie totale calcolata dell'appartamento con terrazze è di 93,54 m2.
Terrazza sul tetto – il vantaggio chiave della proprietà
L'appartamento dispone di una spaziosa terrazza sul tetto che offre completa privacy e una vista aperta:
* Scala – 6,75 m2
* parte coperta – 4,94 m2
* terrazzo non coperto – 88,13 m2
Questo spazio offre numerose opzioni di arredo come una zona lounge, una zona solarium o uno spazio aggiuntivo per un soggiorno all'aperto.
Superficie totale:
Superficie utile netta dell'appartamento: 124,79 m2
Superficie totale calcolata con accessori: 129,79 m2
Ulteriori vantaggi
* 2 posti auto di fronte all'edificio
* distanza dal centro della città: 300 m
* posizione tranquilla e attraente
Qualità e attrezzature:
* nuova costruzione (2023).
* costruzione di blocco di mattoni termici
* Facciata con isolamento termico (10 cm)
* Carpenteria in PVC con vetro a tre strati
* tapparelle elettriche e zanzariere
* pavimenti in ceramica di alta qualità
* 4 aria condizionata
* Certificato di energia A
La proprietà è adatta per il soggiorno tutto l'anno, vacanze o affitto turistico, grazie alla posizione, pianificazione e spazi esterni aggiuntivi.
Vinjerec è un piccolo rifugio mediterraneo che affascina con la sua autenticità, la pace e la bellezza naturale.
Questo pittoresco villaggio di pescatori è noto per il mare cristallino, il suo affascinante vecchio nucleo e lo stile di vita rilassato, lontano dal trambusto dei grandi centri turistici.
È questa combinazione di silenzio, sicurezza e natura incontaminata che lo rende la scelta perfetta per le vacanze, ma anche un investimento a lungo termine.
La vicinanza dell'autostrada e della città di Zara permette un'eccellente connessione, mentre lo stesso Vinjerac mantiene il suo carattere intimo, quasi nascosto.
Possesso ordinato 1/1!
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