Appartamento Sukošan

In vendita · Sukošan · Zadarska

3 Camere 89 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 314 000 € 3 528 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sukošan - attico con due camere da letto s6, uscita dall'appartamento sulla terrazza sul tetto - 92 m2!
SUKOŠAN - Nuovo progetto con 6 unità abitative a soli 250m dal mare! Questo attico duplex S6 si trova al 2. piano dell'edificio, e comprende: - cucina, zona pranzo e soggiorno - due camere da letto - bagno - ingresso - terrazza - terrazze sul tetto - un posto auto La superficie netta abitabile dell'appartamento è di 89.67m2. Durante la costruzione si segue la tendenza dei più alti standard e si utilizza: Struttura armata in cemento e pareti in mattoni Finiture in legno-alluminio di alta qualità Porcellana italiana di categoria 1. categoria (Marazzi / Mirage) Parquet in rovere nelle stanze Riscaldamento a pavimento (bagno e soggiorno) Sistema multi-split Mitsubishi Pietra nella scala e all'ingresso Sanitari Villeroy & Boch Parcheggio privato con blocchi di cemento Giardini curati e orticoltura Porta d'ingresso antieffrazione In tutto l'appartamento saranno installati riscaldamento a pavimento, aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto Le unità disponibili nell'edificio sono: 2. Piano: S5 e S6 - 89.67m2 (Terrazza sul tetto 68,81, coefficiente 0,25) - 314.000 € Terrazze sul tetto separate con ingressi indipendenti, scale dirette dal balcone dell'appartamento. Sukošan è un piccolo paese situato a soli sette chilometri a sud-est di Zadar, lungo la principale autostrada adriatica. Questo insediamento della Dalmazia emana pace e bellezza naturale, e la sua vicinanza a un più grande centro urbano lo rende particolarmente attraente sia per vivere che per le vacanze. Nonostante le sue dimensioni, Sukošan offre tutto il necessario per una vita di qualità durante tutto l'anno. Nel paese si trovano un asilo nido, una scuola elementare con palestra moderna, ambulatori di medicina generale e dentale, oltre a una serie di altri servizi che contribuiscono al comfort quotidiano dei residenti. Proprio per questo, sempre più persone riconoscono Sukošan come un luogo dove si può vivere a pieno – lontano dal caos cittadino, ma comunque vicino a tutti i servizi importanti. Un'attrazione speciale è Marina Dalmacija – la più grande marina della costa adriatica, che attira numerosi nautici da tutto il paese e dall'estero. La marina è una parte importante dell'identità di Sukošan, ma anche un forte fattore economico che contribuisce ulteriormente allo sviluppo del luogo. I potenziali acquirenti sono pregati di contattarci

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 528 €/m²
Mediana di annunci simili 3 835 €/m²
Differenza dalla mediana -8,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 41.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 508 €/m²–5 671 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Sukošan): 2 700 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 356 € In base all’aliquota comunale di Sukošan per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
314 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Sukošan
Distretto
Sukošan
Regione
Zadarska
CAP
23206
Superficie abitabile
89 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
250 m
Anno di costruzione
2025
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
352793

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 314 000 € · Prezzo al m²: 3 528 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 250 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Sukošan, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: San Cassiano (Croazia)

San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.

Popolazione: 4 665

Fonte: Wikipedia

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