In vendita · Sukošan · Zadarska
Sukošan - attico con due camere da letto s6, uscita dall'appartamento sulla terrazza sul tetto - 92 m2!
SUKOŠAN - Nuovo progetto con 6 unità abitative a soli 250m dal mare!
Questo attico duplex S6 si trova al 2.
piano dell'edificio, e comprende:
- cucina, zona pranzo e soggiorno
- due camere da letto
- bagno
- ingresso
- terrazza
- terrazze sul tetto
- un posto auto
La superficie netta abitabile dell'appartamento è di 89.67m2.
Durante la costruzione si segue la tendenza dei più alti standard e si utilizza:
Struttura armata in cemento e pareti in mattoni
Finiture in legno-alluminio di alta qualità
Porcellana italiana di categoria 1.
categoria (Marazzi / Mirage)
Parquet in rovere nelle stanze
Riscaldamento a pavimento (bagno e soggiorno)
Sistema multi-split Mitsubishi
Pietra nella scala e all'ingresso
Sanitari Villeroy & Boch
Parcheggio privato con blocchi di cemento
Giardini curati e orticoltura
Porta d'ingresso antieffrazione
In tutto l'appartamento saranno installati riscaldamento a pavimento, aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto
Le unità disponibili nell'edificio sono:
2.
Piano:
S5 e S6 - 89.67m2 (Terrazza sul tetto 68,81, coefficiente 0,25) - 314.000 €
Terrazze sul tetto separate con ingressi indipendenti, scale dirette dal balcone dell'appartamento.
Sukošan è un piccolo paese situato a soli sette chilometri a sud-est di Zadar, lungo la principale autostrada adriatica.
Questo insediamento della Dalmazia emana pace e bellezza naturale, e la sua vicinanza a un più grande centro urbano lo rende particolarmente attraente sia per vivere che per le vacanze.
Nonostante le sue dimensioni, Sukošan offre tutto il necessario per una vita di qualità durante tutto l'anno.
Nel paese si trovano un asilo nido, una scuola elementare con palestra moderna, ambulatori di medicina generale e dentale, oltre a una serie di altri servizi che contribuiscono al comfort quotidiano dei residenti.
Proprio per questo, sempre più persone riconoscono Sukošan come un luogo dove si può vivere a pieno – lontano dal caos cittadino, ma comunque vicino a tutti i servizi importanti.
Un'attrazione speciale è Marina Dalmacija – la più grande marina della costa adriatica, che attira numerosi nautici da tutto il paese e dall'estero.
La marina è una parte importante dell'identità di Sukošan, ma anche un forte fattore economico che contribuisce ulteriormente allo sviluppo del luogo.
I potenziali acquirenti sono pregati di contattarci
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
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314 000 € · 89 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 314 000 € · Prezzo al m²: 3 528 €/m²
Superficie abitabile: 89 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 250 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.
Popolazione: 4 665
Fonte: Wikipedia