Appartamento Rijeka

In vendita · Centar · Primorsko-goranska

4 Camere 98 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 650 000 € 6 633 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico con piscina e terrazza sul tetto
In una posizione tranquilla a Fiume, situato in cima a una villa di nuova costruzione con tre unità residenziali, si trova un attico unico che offre una perfetta combinazione di privacy e comfort.
Bellissimo appartamento offre una vista spettacolare sul mare e sulle isole.
L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, una delle quali ha un bagno privato, e un altro bagno.
Grazie alle grandi rocce di vetro, lo spazio è invaso dalla luce naturale, mentre ogni stanza offre una vista sul Golfo del Quarnero.
Il vantaggio speciale dell'attico è una spaziosa terrazza coperta, che si adatta perfettamente allo spazio interno, offrendo un luogo ideale per godersi l'aria fresca.
L'esclusiva piscina riscaldata con sistema anti-corrente e elettrolisi dell'acqua, rivestita con materiali di alta qualità, è un altro attributo del penthouse.
Ma ciò che rende l'appartamento davvero unico è la sua incredibile terrazza sul tetto, un'oasi privata sotto il cielo aperto.
La terrazza impressionante offre opportunità illimitate per socializzare o godere di una vista davvero mozzafiato.
L'appartamento è dotato di tre posti auto, uno dei quali è dotato di un riempitivo per veicoli elettrici.
L'intera struttura è progettata con particolare attenzione all'efficienza energetica.
Le ultime tecnologie, come i sistemi di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, le pompe di calore con serbatoio dell'acqua calda integrato e i ventilatori in tutte le stanze, garantiscono condizioni perfette durante tutto l'anno.
Situato in una zona tranquilla della villa offre privacy e allo stesso tempo si trova vicino a tutti i servizi necessari.
Circondato dal verde e comunque a pochi minuti dal centro della città, la proprietà è l'occasione perfetta per coloro che vogliono vivere in un ambiente eccellente con una vista sul mare senza pari.
Il completamento previsto della costruzione è a metà del 2025.
anno, e l'appartamento è venduto non arredato.
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 633 €/m²
Mediana di annunci simili 3 250 €/m²
Differenza dalla mediana +104,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 666 €/m²–4 025 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
650 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Centar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
98 m²
Dimensione del terreno
145 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Distanza dal mare
1 700 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Piscina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
343272

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 6 633 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m² · Dimensione del terreno: 145 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 700 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia

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