Appartement Rijeka
À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Penthouse avec piscine et terrasse sur le toit
Dans un endroit calme à Rijeka, situé au sommet d'une villa neuve comprenant trois unités résidentielles, se trouve un penthouse unique qui offre une combinaison parfaite d'intimité et de confort.
Ce bel appartement offre des vues spectaculaires sur la mer et les îles.
L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux avec cuisine et salle à manger, de trois chambres, dont une avec salle de bains privative, et d'une autre salle de bains.
Grâce aux grandes parois vitrées, l'espace est inondé de lumière naturelle, tandis que chaque pièce offre une vue sur la baie de Kvarner.
Un avantage particulier du penthouse est une terrasse couverte spacieuse, qui complète parfaitement l'espace intérieur, offrant un lieu idéal pour profiter de l'air frais.
Une piscine chauffée exclusive avec système à contre-courant et électrolyse de l'eau, revêtue de matériaux de haute qualité, constitue un autre atout du penthouse.
Mais ce qui rend réellement l'appartement unique, c'est son incroyable terrasse sur le toit, une oasis privée sous le ciel ouvert.
L'impressionnante terrasse offre des possibilités illimitées pour se sociabiliser ou profiter de la vue à couper le souffle.
L'appartement comprend trois places de parking privées, dont une équipée d'une station de recharge pour véhicule électrique.
L'ensemble du complexe est conçu avec un accent sur l'efficacité énergétique.
Les dernières technologies, telles que le chauffage et le refroidissement par le sol, les pompes à chaleur avec ballon d'eau chaude intégré et les ventilateurs dans toutes les pièces, garantissent des conditions parfaites toute l'année.
Situé dans une partie calme de la villa, il offre intimité tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.
Entouré de verdure, et pourtant à quelques minutes seulement du centre-ville, le bien représente une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement superbe avec des vues sur la mer incomparables.
La construction doit être achevée à la mi-2025.
years, et l'appartement est vendu non meublé.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 1 700 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 343272
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 6 633 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m² · Superficie du terrain: 145 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 700 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
