Appartement Rijeka

À vendre · Centar · Primorsko-goranska

4 Chambres 98 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 6 633 €/m²

Description du bien

Penthouse avec piscine et terrasse sur le toit
Dans un endroit calme à Rijeka, situé au sommet d'une villa neuve comprenant trois unités résidentielles, se trouve un penthouse unique qui offre une combinaison parfaite d'intimité et de confort. Ce bel appartement offre des vues spectaculaires sur la mer et les îles. L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux avec cuisine et salle à manger, de trois chambres, dont une avec salle de bains privative, et d'une autre salle de bains. Grâce aux grandes parois vitrées, l'espace est inondé de lumière naturelle, tandis que chaque pièce offre une vue sur la baie de Kvarner. Un avantage particulier du penthouse est une terrasse couverte spacieuse, qui complète parfaitement l'espace intérieur, offrant un lieu idéal pour profiter de l'air frais. Une piscine chauffée exclusive avec système à contre-courant et électrolyse de l'eau, revêtue de matériaux de haute qualité, constitue un autre atout du penthouse. Mais ce qui rend réellement l'appartement unique, c'est son incroyable terrasse sur le toit, une oasis privée sous le ciel ouvert. L'impressionnante terrasse offre des possibilités illimitées pour se sociabiliser ou profiter de la vue à couper le souffle. L'appartement comprend trois places de parking privées, dont une équipée d'une station de recharge pour véhicule électrique. L'ensemble du complexe est conçu avec un accent sur l'efficacité énergétique. Les dernières technologies, telles que le chauffage et le refroidissement par le sol, les pompes à chaleur avec ballon d'eau chaude intégré et les ventilateurs dans toutes les pièces, garantissent des conditions parfaites toute l'année. Situé dans une partie calme de la villa, il offre intimité tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Entouré de verdure, et pourtant à quelques minutes seulement du centre-ville, le bien représente une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement superbe avec des vues sur la mer incomparables. La construction doit être achevée à la mi-2025. years, et l'appartement est vendu non meublé. Ce n'est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure. Ce n'est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 633 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 979 €/m²
Écart par rapport à la médiane +122,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 632 €/m²–3 505 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Centar
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
98 m²
Superficie du terrain
145 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Distance de la mer
1 700 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2025
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
343272

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 6 633 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 98 m² · Superficie du terrain: 145 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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