Appartamento Lovran

In vendita · Lovran · Primorsko-goranska

3 Camere 117 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 620 100 € 5 300 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento a Lovran, a pochi passi dal mare.
L'elegante appartamento al piano terra di Lovran, con una splendida vista sul mare, si trova in una posizione ideale, a pochi minuti a piedi dal mare.
L'appartamento offre un soggiorno spazioso e luminoso di un concetto aperto che si fonde armoniosamente con la sala da pranzo, la cucina e il soggiorno, creando un ambiente accogliente e spazioso.
Dispone anche di due camere da letto, ognuna con bagno privato e servizi igienici aggiuntivi.La disposizione aperta consente di collegare ininterrottamente gli spazi interni ed esterni, mentre grandi rocce di vetro apportano abbondanza di luce diurna.
Lo spazio esterno comprende una terrazza privata e un giardino.
L'appartamento include anche un parcheggio garage, un parcheggio esterno e un deposito aggiuntivo.
È dotato di riscaldamento a pavimento e ventilatore a bobina in tutte le camere.
Il completamento dei lavori è previsto per l'inizio dell'estate 2025.
l'anno, dandoti l'opportunità di goderti presto tutti i benefici di questo bellissimo appartamento.
La proprietà è venduta con il sistema chiavi in mano ed è di proprietà di una persona giuridica e l'acquirente è esente dal pagamento delle tasse immobiliari.
In caso di acquisto da parte di una persona giuridica, dopo la vendita è possibile il rimborso dell'IVA.
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 300 €/m²
Mediana di annunci simili 4 772 €/m²
Differenza dalla mediana +11,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 561 €/m²–6 054 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 456 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
620 100 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Lovran
Distretto
Lovran
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51415
Superficie abitabile
117 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
1
Distanza dal mare
300 m
Anno di costruzione
2024
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
343305

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 620 100 € · Prezzo al m²: 5 300 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 117 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Lovran, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia

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