Appartamento Opatija

In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Camere 118 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 1 420 000 € 12 034 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico in un nuovo edificio moderno, Opatija
Il moderno attico di nuova costruzione si trova vicino al centro di Opatija, a soli duecento metri dal mare.
La posizione eccezionale offre pace e privacy, garantendo la vicinanza al centro della città e a tutti i servizi come ristoranti, negozi e spiagge.
Con un'architettura e un design eccezionali, una delle sue caratteristiche principali è l'incredibile vista panoramica dell'intero Golfo del Quarnero.
Ogni unità residenziale è stata attentamente progettata con enfasi sulla spaziosità, funzionalità e lusso.
Questo appartamento si trova al terzo piano dell'edificio.
Si compone di un ampio soggiorno composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno e dispensa.
Di seguito sono tre camere da letto, due bagni e l'economia.
La grande terrazza coperta è il luogo ideale per rilassarsi e godersi una vista spettacolare.
L'appartamento ha due posti auto nel garage.
L'appartamento è dotato di materiali e attrezzature di alta qualità.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti dal riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore e da aria condizionata a soffitto.
Le ceramiche italiane Marazzi e Mirage e il parquet in quercia sono costituiti da pavimenti, mentre i servizi igienici sono Hansgrohe.
Le porte interne di Catalano contribuiranno al design superiore di questa straordinaria proprietà.
Il prezzo di richiamo include l'IVA.
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Telefono: +385 91 574 0746
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 12 034 €/m²
Mediana di annunci simili 7 014 €/m²
Differenza dalla mediana +71,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 651 €/m²–7 697 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 78 €–944 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 420 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija - Centar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
118 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Garage
1
Anno di costruzione
2023
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
343437

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 420 000 € · Prezzo al m²: 12 034 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 118 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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