Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 84 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 4 167 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento moderno con terrazza sul tetto e vista mare, Parenzo
Moderno appartamento con terrazza sul tetto e vista sul mare si trova vicino a Poreč che nutre una lunga tradizione turistica.
Il clima mediterraneo, le condizioni climatiche miti e la vegetazione naturalmente rigogliosa hanno reso Poreč condizioni uniche per una vacanza perfetta.
Inoltre, Poreč ha un lungo patrimonio storico, come testimonia la famosa Basilica Eufrasiana, il bene culturale più prezioso di Poreč, che è 1997.
anno inserito nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO.
Con esso si trovano la torre pentagonale, il palazzo gotico e barocco, la canonica, la cattedrale istriana, che oggi è un luogo polivalente per vari eventi, tra cui l'Anale di Poreč, la più lunga mostra d'arte in Croazia.
Poreč e i suoi dintorni hanno numerose strutture ricreative e sportive, come piste ciclabili, campi da golf e una ricca offerta di sport acquatici.
Gli appassionati di speleologia possono godere del vicino poligono di Speleolit, che fa parte del complesso della grotta di Baredine, un famoso monumento naturale.
Vicino al centro di Poreč, in un attraente e tranquillo quartiere residenziale si trova un edificio moderno di nuova costruzione con un totale di 5 appartamenti.
L'edificio stesso è progettato in stile moderno, linee semplici e un tetto piatto con terrazze sul tetto.
È caratterizzato da ampie superfici vetrate di finestre e porte che riempiono lo spazio interno di luce naturale per gran parte della giornata.
L'appartamento si trova sulla 1.
piano dell'edificio, ha 84 m2 di spazio interno, 13,20 m2 terrazza e terrazza sul tetto di 55 m2.
L'atrio è direttamente collegato allo spazio aperto costituito da cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Dal soggiorno si esce su un comodo balcone.
Inoltre, ci sono 2 camere da letto, bagno e WC.
Una spaziosa terrazza sul tetto vi conquisterà immediatamente con una splendida vista sul mare.
L'appartamento dispone di aria condizionata e camino, che consente di posizionare il camino nel soggiorno per un'atmosfera meravigliosa.
L'appartamento è progettato con cura per fornire le condizioni perfette per l'uso durante tutto l'anno e può essere un ottimo investimento per l'affitto turistico.
Il giardino è decorato in stile mediterraneo.
L'appartamento dispone anche di un parcheggio nel cortile.
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 167 €/m²
Mediana di annunci simili 4 600 €/m²
Differenza dalla mediana -9,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 39.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 909 €/m²–4 987 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 525 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
84 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Anno di costruzione
2022
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
343478

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 167 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. THE ONE Real Estate – 350 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 350 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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