Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Camere 87 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 362 000 € 4 161 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica – spazioso appartamento con 2 camere da letto + soggiorno a soli 50 metri dalla spiaggia.
In una posizione estremamente attraente a Crikvenica, a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia arredata, viene venduto un ampio appartamento di 87 m2 situato al secondo piano di un edificio di qualità.
Questa proprietà rappresenta un ottimo mix di comfort, posizione e potenziale di investimento, ideale sia per l'alloggio tutto l'anno che per l'affitto turistico.
L'appartamento è composto da:
- Ampio soggiorno
- Cucine con sala da pranzo
- Due camere da letto
- Bagno
- WC aggiuntivo
- Corridoio e dispensa
- Balcone con vista mare
Il valore speciale della proprietà è dato anche da un grande deposito nel seminterrato di circa 15 m2, così come il proprio posto auto, che è un grande vantaggio in questa posizione.
L'appartamento è molto luminoso e confortevole per il soggiorno grazie al suo buon orientamento e grandi aperture, mentre il balcone offre una bella vista sul mare e uno spazio aggiuntivo per il relax durante tutto l'anno.
Vantaggi immobiliari:
- A soli 50 m dal mare e dalla spiaggia
- Due camere da letto + soggiorno
- Balcone con vista mare
- Grande ripostiglio nel seminterrato
- Parcheggio privato
- Edificio ben mantenuto
- Un luogo tranquillo ma molto richiesto
- Proprietà ordinata e permesso d'uso
A causa della sua posizione vicino al mare, questo tipo di proprietà è estremamente richiesto nel mercato del noleggio turistico.
La combinazione di una grande quadratura, due camere da letto, un parcheggio e un magazzino rendono questa proprietà un investimento sicuro e redditizio a lungo termine.
Se stai cercando una proprietà in una posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia, questo appartamento a Crikvenica è un'ottima opportunità per vivere, riposare o investire in una delle località più desiderate del Quarnero.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 161 €/m²
Mediana di annunci simili 3 979 €/m²
Differenza dalla mediana +4,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 53.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 161 €/m²–4 773 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 131 €–435 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
362 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
87 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Distanza dal mare
50 m
Cantina
ID annuncio
352926

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 362 000 € · Prezzo al m²: 4 161 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 87 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 50 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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