Appartamento Malinska-dubašnica

In vendita · Malinska · Primorsko-goranska

4 Camere 136 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 850 000 € 6 250 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska - attico a 100 metri dal mare, 3 camere da letto + soggiorno
Vendiamo l'appartamento in 2.
piano terra con giardino e piscina in una nuova costruzione di lusso.
L'edificio è costruito in cemento armato, dove l'edificio è più solido in caso di terremoto.
L'edificio è composto da tre unità residenziali rispettivamente ogni piano di un appartamento.
L'appartamento ha tre camere da letto e tre bagni e una terrazza di 26 m2 in modo che possa essere alloggiato comodamente sulla terrazza.
Data la configurazione del terreno, ogni appartamento ha la propria piscina sul suo giardino privato.
La proprietà si trova a soli 100 metri dal mare, la famosa spiaggia di Cuklicjevo.
Gli appartamenti hanno attrezzature integrate di alta classe:
Riscaldamento a pavimento, aria condizionata Mitsubishi, unità interne parapet in ogni stanza.
falegnameria esterna con grandi rocce scorrevoli (slittamento alzato).
I pavimenti sono rivestiti con porcellana ceramica di alta qualità, controsoffitti con illuminazione integrata, porte d'ingresso antifurto - produttore italiano (Diere).
Porte interne fatte di legno noce anche il produttore italiano Diere.
Le porte d'ingresso dell'edificio sono del famoso produttore Inoterm.
I bagni sono decorati con una combinazione di legno e ceramica.
La facciata esterna è fatta di pietra romana ventilata Travertin.
L'appartamento al piano terra dispone di un giardino con una piscina di 76 m2 e un posto auto.
Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 250 €/m²
Mediana di annunci simili 5 355 €/m²
Differenza dalla mediana +16,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 150 €/m²–5 808 €/m² Confrontato con 24 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 424 €–594 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
850 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska-dubašnica
Distretto
Malinska
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51511
Superficie abitabile
136 m²
Dimensione del terreno
76 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Distanza dal mare
100 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2022
Piscina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
353070

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 6 250 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 136 m² · Dimensione del terreno: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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