Appartamento Rijeka
In vendita · Marčeljeva Draga · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento di lusso - Marčeljeva draga
Casabella dall'offerta mette in evidenza un esclusivo appartamento completamente ristrutturato e di design di 85 m², situato al primo piano di un edificio residenziale nella ricercata zona di Marčeljeva Draga.
Questa immobile estremamente attraente si distingue per un interno contemporaneo, materiali selezionati con cura, attrezzature di alta gamma e una splendida vista aperta sul Golfo di Quarnero.
L'appartamento è concepito come 2S+DB, con possibilità di trasformazione in 3S+DB, e ogni dettaglio dell'interno è stato progettato per offrire il massimo comfort, funzionalità ed esperienza estetica.
Particolare attenzione attira il elegante soggiorno collegato a una cucina moderna completamente attrezzata e con un ampio isola cucina.
Toni scuri degli elementi della cucina, pavimenti di qualità, arredi di design e sofisticata illuminazione LED ambientale creano un'impressione di lusso e raffinatezza.
Dal soggiorno si accede a un balcone coperto con zona salotto e una vista panoramica incantevole sul mare, ideale per il relax quotidiano.
Le camere da letto sono arredate in stile moderno, mentre il bagno e gli spazi sanitari aggiuntivi, con il loro design minimalista e attrezzature di qualità, sottolineano ulteriormente l'alto standard di finitura.
Dotazioni e caratteristiche dell'immobile:
Appartamento completamente ristrutturato e arredato di design
Arredi di design italiani
Riscaldamento a gas centralizzato
Tre condizionatori Daikin
Riscaldamento a pavimento nel bagno
Infissi in alluminio
Illuminazione LED d'ambiente
Sistema di allarme e videosorveglianza
Impianto audio
Balcone con vista aperta sul mare
Ripostiglio per la legna adiacente
Possibilità di acquistare il garage con un supplemento di 40.000 €
Marčeljeva Draga è una delle località residenziali più ambite di Rijeka, nota per la qualità dell'abitazione, la vicinanza al mare e una buona connessione di trasporto con il centro di Rijeka e Opatija.
Questa proprietà è la scelta ideale per gli acquirenti che cercano una casa moderna e lussuosa, pronta all'uso senza necessità di ulteriori investimenti, in una posizione attraente con vista sul mare.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 382 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Marčeljeva Draga
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 86 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 1 000 m
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 375060
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Arredato
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 382 000 € · Prezzo al m²: 4 442 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 86 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 1 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
