Appartamento Rijeka

In vendita · Marčeljeva Draga · Primorsko-goranska

3 Camere 86 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 382 000 € 4 442 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di lusso - Marčeljeva draga
Casabella dall'offerta mette in evidenza un esclusivo appartamento completamente ristrutturato e di design di 85 m², situato al primo piano di un edificio residenziale nella ricercata zona di Marčeljeva Draga. Questa immobile estremamente attraente si distingue per un interno contemporaneo, materiali selezionati con cura, attrezzature di alta gamma e una splendida vista aperta sul Golfo di Quarnero. L'appartamento è concepito come 2S+DB, con possibilità di trasformazione in 3S+DB, e ogni dettaglio dell'interno è stato progettato per offrire il massimo comfort, funzionalità ed esperienza estetica. Particolare attenzione attira il elegante soggiorno collegato a una cucina moderna completamente attrezzata e con un ampio isola cucina. Toni scuri degli elementi della cucina, pavimenti di qualità, arredi di design e sofisticata illuminazione LED ambientale creano un'impressione di lusso e raffinatezza. Dal soggiorno si accede a un balcone coperto con zona salotto e una vista panoramica incantevole sul mare, ideale per il relax quotidiano. Le camere da letto sono arredate in stile moderno, mentre il bagno e gli spazi sanitari aggiuntivi, con il loro design minimalista e attrezzature di qualità, sottolineano ulteriormente l'alto standard di finitura. Dotazioni e caratteristiche dell'immobile: Appartamento completamente ristrutturato e arredato di design Arredi di design italiani Riscaldamento a gas centralizzato Tre condizionatori Daikin Riscaldamento a pavimento nel bagno Infissi in alluminio Illuminazione LED d'ambiente Sistema di allarme e videosorveglianza Impianto audio Balcone con vista aperta sul mare Ripostiglio per la legna adiacente Possibilità di acquistare il garage con un supplemento di 40.000 € Marčeljeva Draga è una delle località residenziali più ambite di Rijeka, nota per la qualità dell'abitazione, la vicinanza al mare e una buona connessione di trasporto con il centro di Rijeka e Opatija. Questa proprietà è la scelta ideale per gli acquirenti che cercano una casa moderna e lussuosa, pronta all'uso senza necessità di ulteriori investimenti, in una posizione attraente con vista sul mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 442 €/m²
Mediana di annunci simili 3 525 €/m²
Differenza dalla mediana +26,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 218 €/m²–3 906 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
382 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Marčeljeva Draga
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
86 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
1 000 m
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
375060

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 382 000 € · Prezzo al m²: 4 442 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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