In vendita · Drenova · Primorsko-goranska
Gornja Drenova - Nuova costruzione, Lussuoso 3 locali + zona pranzo con balcone
Casa Bella dall'offerta si distingue per l'appartamento di lusso S7 situato al 2.
piano, ed è anche all'ultimo piano di una nuova costruzione a Gornja Drenova a Rijeka.
L'appartamento è composto da un corridoio, un bagno, un WC aggiuntivo, tre camere da letto e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, da cui si accede a un grande balcone con vista sul mare.
Si tratta di una nuova costruzione di alto standard.
L'appartamento avrà riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e aria condizionata in ogni stanza.
Sono previsti infissi interni ed esterni di qualità, e l'acquirente può ancora scegliere i rivestimenti del pavimento e i sanitari in accordo con l'investitore.
L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale durante il giorno, mentre il balcone offre uno spazio piacevole per soggiornare e godere della vista sul mare.
All'appartamento sono assegnati due posti auto nel cortile dell'edificio.
Nelle immediate vicinanze sono disponibili ulteriori parcheggi pubblici gratuiti.
L'immobile si trova in una posizione estremamente tranquilla, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi importanti necessari per la vita quotidiana.
Il prezzo include l'IVA, il che significa che l'acquirente non ha l'obbligo di pagare il 3% di imposta sul trasferimento immobiliare.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per la fine del 2027.
anno.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
Rijeka
325 000 € · 90 m²
3 611 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
151 000 € · 90 m²
1 678 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
385 000 € · 91 m²
4 231 €/m²
Somiglianza 99 %
Rijeka
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
415 000 € · 89 m²
4 663 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Somiglianza 99 %
Rijeka
249 000 € · 88 m²
2 830 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 3 611 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia