Appartamento Rijeka
In vendita · Drenova · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Gornja Drenova - Nuova costruzione 65m2, 2S+DB al piano terra
Casa Bella dalla proposta mette in evidenza l'appartamento S3 situato al piano terra di una nuova costruzione a Gornja Drenova a Rijeka.
L'appartamento di 65 m² è composto da un corridoio, un bagno, due camere da letto e un soggiorno con cucina e zona pranzo, da cui si accede al terrazzo.
Si tratta di una nuova costruzione di alto standard.
L'appartamento avrà riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e aria condizionata in ogni stanza.
Sono previste infissi interni ed esterni di qualità, e l'acquirente può ancora scegliere i rivestimenti del pavimento e le sanitari in accordo con l'investitore.
L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale e l'appartamento offre anche una vista sul mare.
All'appartamento appartiene un giardino recintato di 60 m² e un posto auto nel cortile dell'edificio.
Nelle immediate vicinanze sono disponibili ulteriori posti auto pubblici gratuiti.
L'immobile si trova in una posizione estremamente tranquilla, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi importanti necessari per la vita quotidiana.
Il prezzo include l'IVA, il che significa che l'acquirente non ha l'obbligo di pagare il 3% di imposta di registro.
Il completamento previsto dei lavori è alla fine del 2027.
anno.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 268 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Drenova
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 65 m²
- Dimensione del terreno
- 60 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 365592
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 268 000 € · Prezzo al m²: 4 123 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 65 m² · Dimensione del terreno: 60 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
