Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Krnjevo 1S+DB, 32m2, moderno e soleggiato appartamento
Casa Bella dall'offerta si distingue per un appartamento 1S+DB moderno e molto accogliente a Krnjev, situato al 5. piano dell'edificio residenziale. L'appartamento di 32 m2 è orientato a sud, estremamente luminoso e caldo per tutto il giorno. L'immobile è arredato con molta cura e dettagli moderni che conferiscono allo spazio un fascino speciale e funzionalità. È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, zona notte e bagno. All'appartamento è assegnata anche una cantina nel seminterrato dell'edificio, e intorno all'edificio è disponibile un ampio numero di posti auto. Ottima posizione vicino a tutti i servizi importanti – negozi, scuole, fermate dell'autobus e altre comodità necessarie per una vita piacevole. Immobiliare ideale per vivere o per investimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 156 €/m²

Mediana di annunci simili 4 346 €/m²

Differenza dalla mediana +18,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 971 €/m²–4 568 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

165 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Krnjevo

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

32 m²

Camere

2

Camere da letto

1

Bagni

1

Ascensore

Sì

ID annuncio

361321

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 165 000 € · Prezzo al m²: 5 156 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 32 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia