Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Camere 104 m² Superficie
Prezzo richiesto 564 000 € 5 423 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica - 3S+DB, 600m dal mare (S2)
Casa Bella dall'offerta si distingue per un ampio trilocale situato al 1. piano di una moderna nuova costruzione, con superficie netta totale di 104,12m², progettato per chi cerca un livello superiore di comfort, funzionalità e qualità abitativa. L'appartamento è stato progettato con cura per offrire la massima sensazione di comfort e ariosità. L'impressionante spazio giorno a concetto aperto combina soggiorno, cucina e zona pranzo, creando l'ambiente perfetto per rilassarsi e socializzare. Le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale e accentuano ulteriormente la sensazione di spaziosità. La zona notte è attentamente separata e comprende tre piacevoli camere da letto, garantendo completa privacy e tranquillità. L'appartamento dispone inoltre di un bagno modernamente concepito, di un wc separato e di un corridoio funzionale che collega gli spazi in modo discreto e pratico. Il loggiato e il balcone sono ideali per godersi l'aria aperta nella privacy della propria casa. L'immobile è in fase di nuova costruzione con il principio "chiavi in mano", con completamento previsto per l'autunno 2026. anno, utilizzando materiali di qualità e soluzioni tecnologiche moderne che assicurano efficienza energetica e valore a lungo termine. Un vantaggio aggiuntivo per l'acquirente è che la proprietà è soggetta al regime IVA, quindi non si paga l'imposta di registro sull'acquisto. La proprietà si trova in una zona tranquilla e desiderabile che offre un equilibrio ideale tra privacy e accessibilità a tutti i servizi, sia per la vita familiare sia come investimento prestigioso.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 423 €/m²
Mediana di annunci simili 4 212 €/m²
Differenza dalla mediana +28,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 182 €/m²–4 554 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 156 €–520 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
564 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
104 m²
Dimensione del terreno
626 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Distanza dal mare
600 m
Anno di costruzione
2026
Piscina
Aria condizionata
Cantina
Nuova costruzione
ID annuncio
361448

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 564 000 € · Prezzo al m²: 5 423 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 104 m² · Dimensione del terreno: 626 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 600 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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