In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - 3S+DB, 600m dal mare (S2)
Casa Bella dall'offerta si distingue per un ampio trilocale situato al 1.
piano di una moderna nuova costruzione, con superficie netta totale di 104,12m², progettato per chi cerca un livello superiore di comfort, funzionalità e qualità abitativa.
L'appartamento è stato progettato con cura per offrire la massima sensazione di comfort e ariosità.
L'impressionante spazio giorno a concetto aperto combina soggiorno, cucina e zona pranzo, creando l'ambiente perfetto per rilassarsi e socializzare.
Le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale e accentuano ulteriormente la sensazione di spaziosità.
La zona notte è attentamente separata e comprende tre piacevoli camere da letto, garantendo completa privacy e tranquillità.
L'appartamento dispone inoltre di un bagno modernamente concepito, di un wc separato e di un corridoio funzionale che collega gli spazi in modo discreto e pratico.
Il loggiato e il balcone sono ideali per godersi l'aria aperta nella privacy della propria casa.
L'immobile è in fase di nuova costruzione con il principio "chiavi in mano", con completamento previsto per l'autunno 2026.
anno, utilizzando materiali di qualità e soluzioni tecnologiche moderne che assicurano efficienza energetica e valore a lungo termine.
Un vantaggio aggiuntivo per l'acquirente è che la proprietà è soggetta al regime IVA, quindi non si paga l'imposta di registro sull'acquisto.
La proprietà si trova in una zona tranquilla e desiderabile che offre un equilibrio ideale tra privacy e accessibilità a tutti i servizi, sia per la vita familiare sia come investimento prestigioso.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
Crikvenica
490 000 € · 103 m²
4 757 €/m²
Somiglianza 99 %
CRIKVENICA
460 000 € · 105 m²
4 381 €/m²
Somiglianza 99 %
CRIKVENICA
507 000 € · 107 m²
4 738 €/m²
Somiglianza 97 %
CRIKVENICA
399 000 € · 109 m²
3 661 €/m²
Somiglianza 95 %
Crikvenica
409 000 € · 97 m²
4 216 €/m²
Somiglianza 95 %
Crikvenica
469 000 € · 102 m²
4 598 €/m²
Somiglianza 95 %
CRIKVENICA
307 000 € · 103 m²
2 981 €/m²
Somiglianza 94 %
Crikvenica
598 000 € · 102 m²
5 863 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 564 000 € · Prezzo al m²: 5 423 €/m²
Superficie abitabile: 104 m² · Dimensione del terreno: 626 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3
Distanza dal mare: 600 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia