In vendita · Gračani · Grad Zagreb
Villa esclusiva nel cuore di Zagabria: lusso, privacy e potenziale di investimento
Casa Bella nekretnine mette in evidenza questa villa unica in uno dei quartieri più prestigiosi di Zagabria, dove l'agitazione cittadina si fonde con la natura, e il lusso e il comfort elevano la vita a un nuovo livello.
Questa impressionante residenza si estende su quattro piani attentamente progettati, combinando eleganza, funzionalità e discreta opulenza.
L'ingresso conduce attraverso un ampio lobby, che introduce in un mondo di raffinata modernità, mentre il soggiorno si fonde naturalmente con una cucina moderna attrezzata e la sala da pranzo, con uscita su ampie terrazze.
Le stanze tecniche, la caldaia e la lavanderia sono state integrate con cura per rendere la vita quotidiana il più pratica possibile.
Al secondo piano si trovano le camere da letto con eleganti bagni e accesso diretto all'area spa privata – che include piscina, sauna, spazio per massaggi e giardino d'inverno.
La terrazza soleggiata offre una vista panoramica e una sensazione di completa solitudine.
La camera da letto principale all'ultimo piano è progettata come un attico personale, con doppi armadi walk‑in, bagno di lusso e uscita in un giardino privato di circa 200 m².
Una stanza segreta all'interno della villa sottolinea ulteriormente l'esclusività di questa proprietà.
La villa è stata costruita con un'attenzione di alto livello all'efficienza energetica: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, doppi infissi e impianto autosufficiente consentono spese minime, comparabili a quelle di piccoli appartamenti da 50–60 m².
Questa proprietà è oggi una rarità sul mercato – lussuosa, funzionale e un'opportunità di investimento estremamente intelligente.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita personale, Casa Bella nekretnine è a vostra disposizione – la vostra nuova casa può essere più vicina di quanto pensiate.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
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1 650 000 € · 430 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 1 700 000 € · Prezzo al m²: 3 864 €/m²
Superficie abitabile: 440 m² · Dimensione del terreno: 1 000 m²
Camere: 8 · Camere da letto: 3 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.
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Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia