À vendre · Gračani · Grad Zagreb
Villa exclusive au cœur de Zagreb – luxe, intimité et potentiel d'investissement
Casa Bella nekretnine met en avant cette villa unique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Zagreb, où l'effervescence urbaine se mêle à la nature, et le luxe et le confort élèvent le quotidien à un nouveau niveau.
Cette impressionnante résidence s'étend sur quatre étages soigneusement conçus, alliant élégance, fonctionnalité et luxe discret.
L'entrée mène à un vaste hall, qui introduit dans un univers de raffinement contemporain, tandis que le salon se fond naturellement avec la cuisine moderne équipée et la salle à manger, avec accès aux grandes terrasses.
Les locaux techniques, la chaufferie et la buanderie sont intégrés avec soin afin que la vie quotidienne soit au maximum pratique.
Au deuxième étage se trouvent les chambres avec des salles de bains élégantes et un accès direct à la zone spa privée – incluant piscine, sauna, espace de massage et jardin d'hiver.
La terrasse ensoleillée offre une vue panoramique et une sensation d'isolement total.
La chambre principale au dernier étage est conçue comme un penthouse personnel, avec deux dressings walk‑in, une salle de bains luxueuse et un accès à un jardin privé d'environ 200 m².
Une salle secrète à l'intérieur de la villa souligne davantage l'exclusivité de ce bien.
La villa a été construite avec un accent majeur sur l'efficacité énergétique : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires, double menuiserie et installation autonome permettent des charges minimales, comparables à de petits appartements de 50–60 m².
Ce bien est aujourd'hui une rareté sur le marché – luxueux, fonctionnel et une opportunité d'investissement extrêmement judicieuse.
Pour plus d'informations et l'organisation d'une visite personnelle, Casa Bella nekretnine se tient à votre disposition – votre nouveau domicile peut être plus proche que vous ne le pensez.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 700 000 € · Prix au m²: 3 864 €/m²
Surface habitable: 440 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²
Chambres: 8 · Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
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Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia