Terreno Rijeka
In vendita · Trsat · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Terreno edificabile, Trsat, 1.003 m²
Casa Bella dall'offerta si distingue per un terreno edificabile di superficie 1.003 m² situato accanto alle famose Trsatske stube, con una splendida vista sul mare.
Per il terreno è stata rilasciata un'informazione di localizzazione che lo definisce come terreno edificabile a destinazione residenziale, all'interno di un'area urbana altamente regolamentata e particolarmente preziosa, prevalentemente a edifici plurifamiliari.
È consentita la costruzione prevalentemente di edifici indipendenti con coefficiente di edificabilità massimo 0,25 e coefficiente di utilizzo 0,6.
La massima superficie lorda consentita per l'edificio è di 600 m², con al massimo un seminterrato o cantina e tre piani fuori terra, altezza totale fino a 9,0 m e con un massimo di 6 unità abitative.
L'accesso al lotto è garantito direttamente dal palo attraverso il passaggio esistente.
La particolarità di questa proprietà è la posizione eccezionale e la rarità dell'offerta – uno degli ultimi grandi terreni edificabili in questa zona attraente di Trsata.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 309 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Terreno
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Trsat
- Regione
- Primorsko-goranska
- Dimensione del terreno
- 1 003 m²
- Aria condizionata
- Sì
- Terreno edificabile
- Sì
- ID annuncio
- 361665
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 309 000 € · Prezzo al m²: 308 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Dimensione del terreno: 1 003 m²
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
