Appartamento Opatija
In vendita · Plahuti · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento, Opatija – 92 m² con garage e balcone
CASA BELLA dall'offerta mette in evidenza un appartamento esclusivo situato al 1.
del moderno edificio residenziale-commerciale a Opatija.
L'appartamento si distingue per una disposizione eccellente e funzionalità, ideale per una vita familiare confortevole o come investimento per vacanze e affitti.
La superficie totale dell'appartamento con coefficienti è di 92,14 m², mentre la parte interna è di 74,96 m².
L'appartamento è composto da due camere da letto confortevoli, due bagni modernamente arredati, un WC separato aggiuntivo, un corridoio e un soggiorno aperto collegato alla cucina e alla sala da pranzo.
Un valore aggiunto dell'appartamento è il balcone spazioso di 21,60 m², ideale per godersi l'aria aperta con vista e rilassarsi nella privacy della propria casa.
Con l'appartamento è incluso anche un posto auto in garage (12,75 m²), garantendo sicurezza e praticità per i residenti.
L'appartamento si trova in una nuova costruzione di alta qualità, con materiali moderni e un'attenzione al comfort e alla funzionalità.
La vicinanza al centro di Opatija, al mare e a tutti i servizi rende questa proprietà estremamente attraente.
Prezzo: 617.900 €
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 617 900 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Plahuti
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 92 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Garage
- 1
- Classe energetica
- A+
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 361693
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Garage
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 617 900 € · Prezzo al m²: 6 716 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 92 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
