Appartamento Novi Vinodolski

Descrizione dell'immobile

Novi Vinodolski - Nuova costruzione, 2S+DB, vista mare!
Casa Bella dall'offerta mette in evidenza un appartamento di nuova costruzione a Novi Vinodolski. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio moderno con un totale di sei appartamenti. La superficie è di 61.67m² e comprende un corridoio, un ripostiglio, due camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina e zona pranzo, dal quale si accede a una loggia con una splendida vista sul mare. All'appartamento è assegnato un posto auto. L'edificio è di costruzione di qualità, ed è stato realizzato da un investitore verificato e affidabile. L'acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare. La posizione è tranquilla, e la distanza dal mare e dalla spiaggia è di 750 metri.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 768 €/m²

Mediana di annunci simili 3 538 €/m²

Differenza dalla mediana +6,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 529 €/m²–3 591 €/m² Confrontato con 41 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Novi Vinodolski 229 845 € · 61 m² 3 768 €/m² Somiglianza 100 % Novi Vinodolski 229 845 € · 61 m² 3 768 €/m² Somiglianza 100 % Novi Vinodolski 236 320 € · 63 m² 3 751 €/m² Somiglianza 98 % Novi Vinodolski 236 320 € · 63 m² 3 751 €/m² Somiglianza 98 % Novi Vinodolski 236 320 € · 63 m² 3 751 €/m² Somiglianza 98 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Somiglianza 96 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Somiglianza 96 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Somiglianza 96 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 61 €–305 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

229 845 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novi Vinodolski

Distretto

Novi Vinodolski

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

61 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

1

Distanza dal mare

750 m

Anno di costruzione

2026

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

361696

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 229 845 € · Prezzo al m²: 3 768 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 750 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia