In vendita · Martinkovac · Primorsko-goranska
Rijeka – appartamento di lusso 125 m² con cortile privato e vista sul mare e sull'opatia
CASA BELLA dall'offerta si distingue per un appartamento di lusso con giardino privato e vista sul mare e Opatija – Rijeka
In una delle zone più tranquille e richieste di Rijeka, in un edificio con un totale di tre unità abitative, è in vendita un appartamento di lusso in nuova costruzione classe energetica A+, con superficie totale di 125 m².
L'appartamento è completamente nuovo e non abitato, e grazie alla sua posizione, all'equipaggiamento di alto livello e alla privacy, rappresenta la proprietà ideale per la vita familiare o per affitti turistici di lusso.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno, con superficie interna totale di 69,40 m².
Di fronte all'appartamento si trova una spaziosa terrazza di 55,90 m², composta da una zona coperta (26,60 m²) e una zona scoperta (29,30 m²), con vista aperta sul mare e Opatija.
Oltre alla terrazza, l'appartamento dispone di un giardino privato di ben 280 m², perfetto per la sistemazione di un giardino, l'installazione di una piscina, jacuzzi, barbecue o zona lounge per il relax.
L'appartamento ha due posti auto privati, di cui uno coperto, e l'accesso all'appartamento è possibile direttamente dal parcheggio o dall'ingresso comune.
La proprietà possiede autorizzazione e progetto per la costruzione di piscina e barbecue.
L'arredamento dell'appartamento include riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, pompa di calore ad alta efficienza Daikin Altherma High Temperature 70°C – R32, ideale per basse temperature esterne, e condizionatori Daikin.
L'intero spazio è arredato con mobili moderni su misura.
La sicurezza è ulteriormente garantita da cancello automatico, citofoni all'ingresso e al cancello, nonché videosorveglianza del parcheggio.
La posizione è estremamente attraente – zona residenziale tranquilla, a soli 5 minuti dall'autostrada e 10 minuti da Opatija, con vista panoramica ininterrotta sul mare.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
Rijeka
330 000 € · 125 m²
2 640 €/m²
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499 000 € · 123 m²
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550 000 € · 135 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 6 000 €/m²
Superficie abitabile: 125 m² · Dimensione del terreno: 280 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Čiković è un ex insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Kastav, nella contea di Primorsko-goranska. Il quartiere e' 2006. Anni cancellati e annessi a Kastav.
Fonte: Wikipedia