Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umag, centro - moderno appartamento con una camera da letto, 69,77 m2 - edificio di nuova costruzione!
Istria – Umag
Appartamento 112
Si vende un moderno appartamento con una camera da letto in un edificio nuovo con 57 appartamenti, a soli 700 metri dal mare e dal centro della città di Umago e dalla bella passeggiata di Umago.
L'appartamento di 42,57 m2 si trova al primo piano e si compone di un ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo di tipo aperto, camera da letto, bagno.
Dal soggiorno si esce in una spaziosa loggia collegata alla terrazza, con una superficie totale di 25,57 m2.
L'appartamento ha anche una dispensa nel seminterrato e un parcheggio garage.
Il PNR totale con i coefficienti inclusi è di 69.77 m2.
L'edificio è costruito con materiali di altissima qualità e tutti gli appartamenti sono dotati di finestre in alluminio, zanzariere, tapparelle elettriche e videofono, che garantisce il massimo comfort e comfort.
Per il riscaldamento e il raffrescamento vengono utilizzati aria condizionata in tutte le stanze, mentre nel bagno viene installato il riscaldamento a pavimento a energia elettrica.
L'edificio è situato in una posizione tranquilla vicino a tutti i servizi essenziali ed è l'occasione ideale per tutti coloro che cercano una proprietà attraente vicino al mare e al centro della città, ideale sia per l'alloggio che per l'affitto per scopi turistici.
Acquisto sul principio di "chiave in mano", completamente completato e abitabile, senza mobili.
Il completamento previsto dei lavori è dicembre 2026.
Cari clienti,
La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1593
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 256 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 69 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 700 m
- Anno di costruzione
- 2025
- Cantina
- Sì
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 355726
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Garage
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 256 000 € · Prezzo al m²: 3 710 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 69 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 700 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
