Casa Umag

Umago, dintorni - Lussuosa villa a schiera in un nuovo edificio, a 180 m dal mare
Villa di lusso in fila – nuova costruzione esclusiva a 180 m dal mare (1.
ordine al mare)
In una posizione estremamente attraente nei pressi di Umag, quasi in prima fila al mare, in vendita è una struttura residenziale esclusiva con un totale di 6 unità di piano separate.
Si tratta di un progetto davvero raro sul mercato – con una delle viste più belle sul mare in questa parte dell’Istria.
Descrizione del progetto:
Ogni villa in sequenza è concepita come un'unità separata a tre piani (piano terra + 2 piani) con il proprio ingresso diretto e posti auto privati.
I pavimenti sono collegati da una scala interna e un layout attentamente progettato offre il massimo comfort e privacy.
_____________________________________
Disposizione e contenuti di ogni unità
S3 - 238,98 m2
Piano terra
Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo
Grande loggia coperta + terrazza non coperta
Uscita nel proprio giardino
Bagno con doccia
Ripostiglio interno sotto le scale
Ripostiglio esterno (possibile riporre la bicicletta)
Parcheggio per 2 vetture con pergolato (possibile impostare la tenda o il verde)
Preparazione per la vasca idromassaggio esterna + possibilità di installazione
Possibilità di installare una griglia esterna
Primo piano
Tre camere da letto
Due bagni
Loggia comune due camere da letto
Secondo piano – wellness privato
Spaziosa camera da letto master con uscita sulla loggia
Bagno
Jacuzzi interno con sedie a sdraio
Sauna finlandese
Vista panoramica sul mare
Il concetto di un'oasi di benessere privata al più alto livello
_____________________________________
Attrezzature tecniche e standard
Riscaldamento a pavimento con una pompa di calore
Aria condizionata in ogni stanza (unità esterna sul tetto)
Possibilità di riscaldamento tramite unità di aria condizionata e sistema di riscaldamento a pavimento
Gestione Wi-Fi dei sistemi di riscaldamento
Carpenteria in alluminio a tripla vetrata (principalmente a parete scorrevole)
Tapparelle in lega con azionamento elettrico + zanzariere
Porta d'ingresso: antifurto in alluminio di alta qualità
Sistemi di sicurezza: antifurto, videosorveglianza, dissipazione
Preparazione per la centrale solare
Videoportafono, installazioni telefoniche, terrestri e satellitari
Facciata parzialmente rivestita in pietra naturale secondo le visualizzazioni 3D
_____________________________________
Classe energetica: A+
L'acquirente è esente dal pagamento delle tasse sul traffico immobiliare.
Data prevista per il trasferimento: 30.05.2027.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1493