Casa Umag

In vendita · Umag · Istarska

4 Camere 125 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 745 000 € 5 960 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umago - moderna casa bifamiliare con piscina - nuova costruzione a soli 300 m dal mare!
Moderna casa a due piani con piscina – nuova costruzione a soli 300 m dal mare!
In vendita è un elegante ed elegante casa matrimoniale con piscina, situata in una posizione estremamente tranquilla e attraente, a pochi minuti a piedi dal centro di Umag, a 300 metri dal mare e dalla bellissima passeggiata di Umag e 800 metri dalle spiagge decorate.
La perfetta combinazione di comfort, lusso e stile di vita mediterraneo!
- Superficie della casa: 125 m2
- Paesaggio: piazzola ben arredata con piscina
- Piscina: 22 m2
- Parcheggi: 2
La casa si estende su due piani – piano terra e piano terra, con una sistemazione ponderata dello spazio e un alto standard di costruzione.
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TERRENI
– Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo con concetto aperto
– Armadio, ripostiglio e servizi igienici per gli ospiti
– Uscita sulla terrazza coperta di 20 m2 con vista sulla piscina e sul sole – il luogo ideale per rilassarsi e socializzare
KAT
– Tre camere da letto confortevoli
– Due bagni moderni
– Terrazza coperta di 12 m2 – ideale per godersi il caffè del mattino o il tramonto
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La casa è progettata con l'enfasi sul comfort, l'estetica e l'efficienza energetica:
* Superficie piscina 22 m2
* Pompa di calore di riscaldamento a pavimento
* Aria condizionata in ogni stanza
* PVC carpentiere colore antracite con vetro di sicurezza
* Materiali di qualità e design moderno che garantiscono durata e comfort superiore
Completamento previsto della costruzione: fine 2025
Anni
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POSIZIONE
La casa si trova nel cuore di Umag, a pochi passi dal mare, ristoranti, caffè, piste ciclabili, negozi, parchi giochi per bambini e tutti i servizi necessari.
È ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per scopi turistici.
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NOTA PER I CLIENTI:
Cari clienti, la commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma in esse vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1475

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 960 €/m²
Mediana di annunci simili 3 818 €/m²
Differenza dalla mediana +56,1 %

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Posizione del prezzo 90.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 646 €/m²–4 847 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 000 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
745 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
125 m²
Dimensione del terreno
260 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Distanza dal mare
300 m
Anno di costruzione
2025
Piscina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
345039

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 745 000 € · Prezzo al m²: 5 960 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m² · Dimensione del terreno: 260 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Posizione: Umag, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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