Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad

4 Camere 88 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 310 000 € 3 523 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Cittanova - appartamento trilocale in una posizione TOP - OCCASIONE
Istria, Novigrad
IN VENDITA appartamento a Cittanova vicino al mare, spiagge ben arredate, moderni porti turistici di Cittanova e il centro della città.
L'appartamento ha un totale di 88 m2, si trova al secondo piano ed è composto da ingresso, cucina, dispensa, soggiorno con sala da pranzo, hall, tre camere da letto, bagno, WC, terrazza e legnaia.
L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2020.
Anni.
Sono stati inseriti nuovi impianti elettrici e idraulici, smalto, isolamento del pavimento e del soffitto (in polistirolo e lana di roccia), finestre in pvc ed è stato installato un addolcitore per l'acqua principale.
Il riscaldamento e' a infrarossi, l'aria condizionata.
Il parcheggio si trova di fronte all'edificio.
Un parcheggio aggiuntivo si trova dietro l'edificio dove è possibile ricaricare il veicolo elettrico.
L'appartamento è in vendita completamente arredato e funzionale.
Proprietà ordinata.
Tenendo conto della posizione attraente e della vicinanza di tutti i servizi essenziali; (sport ricreativi, ristoranti, panetterie, negozi, ecc.
), questo appartamento è l'occasione ideale per tutti coloro che cercano una proprietà vicino al mare adatto sia per l'alloggio che per l'affitto per scopi turistici.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1244

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 523 €/m²
Mediana di annunci simili 4 130 €/m²
Differenza dalla mediana -14,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 782 €/m²–4 361 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 440 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
310 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
CAP
23312
Superficie abitabile
88 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Servizi
1
Distanza dal mare
1 000 m
Anno di costruzione
1986
ID annuncio
345178

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 3 523 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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