In vendita · Novigrad
Istria, Cittanova - appartamento trilocale in una posizione TOP - OCCASIONE
Istria, Novigrad
IN VENDITA appartamento a Cittanova vicino al mare, spiagge ben arredate, moderni porti turistici di Cittanova e il centro della città.
L'appartamento ha un totale di 88 m2, si trova al secondo piano ed è composto da ingresso, cucina, dispensa, soggiorno con sala da pranzo, hall, tre camere da letto, bagno, WC, terrazza e legnaia.
L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2020.
Anni.
Sono stati inseriti nuovi impianti elettrici e idraulici, smalto, isolamento del pavimento e del soffitto (in polistirolo e lana di roccia), finestre in pvc ed è stato installato un addolcitore per l'acqua principale.
Il riscaldamento e' a infrarossi, l'aria condizionata.
Il parcheggio si trova di fronte all'edificio.
Un parcheggio aggiuntivo si trova dietro l'edificio dove è possibile ricaricare il veicolo elettrico.
L'appartamento è in vendita completamente arredato e funzionale.
Proprietà ordinata.
Tenendo conto della posizione attraente e della vicinanza di tutti i servizi essenziali; (sport ricreativi, ristoranti, panetterie, negozi, ecc.
), questo appartamento è l'occasione ideale per tutti coloro che cercano una proprietà vicino al mare adatto sia per l'alloggio che per l'affitto per scopi turistici.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1244
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 3 523 €/m²
Superficie abitabile: 88 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 1 000 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia