In vendita · Poreč · Istarska
Istria, Parenzo, dintorni - lussuoso appartamento al piano terra con piscina privata
Istria, Poreč, dintorni
Appartamento A
Appartamento lussuoso con tre camere da letto con piscina di design moderno in un edificio nuovo, in una posizione tranquilla e bella, a soli 4 km dalla città di Poreč e dalle sue bellissime spiagge arredate.
L'appartamento si trova al piano terra con un totale di 4 unità residenziali.
L'appartamento ha una superficie netta totale di 93,32 m2 composto da ingresso, cucina, sala da pranzo e soggiorno secondo il principio dello spazio aperto, 3 camere da letto, 2 bagni e servizi igienici.
Dal soggiorno si esce direttamente dalla terrazza di 14,95 m2 e dalla piscina con il sole arredato.
La proprietà è costruita con materiali da costruzione di alta qualità con falegnameria ALU, aria condizionata e riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
L'appartamento dispone anche di 2 posti auto.
Acquisto sul principio di "chiave in mano", completamente completato, arredato e abitabile, con mobili inclusi.
La posizione tranquilla e bella rendono questa proprietà un'occasione ideale per tutti coloro che cercano un alto livello di lusso, che si manifesta in spaziosità, comfort, design, stile, architettura e servizi aggiuntivi.
Questa bella proprietà è adattabile sia per la vita familiare che per l'affitto per scopi turistici
CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO:
Nuova costruzione
Piscina con solarium
Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
Climatizzazione
2 posti auto
Posizione tranquilla e bella
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% e viene pagata in caso di acquisto di una proprietà al momento della conclusione del precontratto o del contratto di vendita.
Cari clienti, è possibile visitare la proprietà solo con il contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione di commissioni, tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Prezzo: 460 000 € · Prezzo al m²: 4 946 €/m²
Superficie abitabile: 93 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 4 000 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia