Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 300 000 € 4 615 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umago - dintorni, moderno appartamento al piano terra, a soli 150 m dal mare
Umag – dintorni
Edificio 1
Appartamento No.
2 – piano terra a destra
Appartamento moderno in una nuova costruzione in una posizione attraente a soli 150 m dal mare e dalle spiagge, a soli 6,5 km dalla città di Umago, 3,5 km dal campo da golf e 10 km dal confine con la Slovenia.
L'appartamento al piano terra con una superficie totale di 65 m2 è composto da un ingresso, soggiorno con sala da pranzo e cucina secondo il principio dello spazio aperto, 2 camere da letto e bagno.
Dal soggiorno si esce in giardino con una superficie di 30 m2
L'appartamento dispone anche di un parcheggio di 30 m2 nel garage sotterraneo con collegamento per il rifornimento di veicoli elettrici e una dispensa di 15 m2.
L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento con wi-fi, ovvero la possibilità di accendere a distanza tramite telefono cellulare, aria condizionata del marchio Mitsubishi, carpentiere in PVC con tende, TV satellitare e facciata termodemite con uno spessore di 12 cm.
L'appartamento è situato vicino a tutte le strutture essenziali, spiagge, negozi, ristoranti, ecc, ed è l'occasione ideale per tutti coloro che cercano una proprietà attraente vicino al mare adatto sia per l'alloggio e le vacanze, sia per l'affitto per scopi turistici.
CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ
Vicino al mare 150 m
Vicino alla città
Superficie del terreno 30 m2
Nuova costruzione
Villaggio tranquillo
Climatizzazione
Riscaldamento a pavimento
Garage sotterraneo
Costruzione di alta qualità
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + l'IVA e si paga in caso di acquisto di una proprietà al momento della conclusione di un contratto preventivo o di un contratto di vendita.
Cari clienti, è possibile visitare la proprietà solo con il contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione di commissioni, tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 615 €/m²
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Posizione del prezzo 50.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 270 €/m²–5 122 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 520 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
300 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
65 m²
Dimensione del terreno
30 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Garage
1
Distanza dal mare
150 m
Anno di costruzione
2023
ID annuncio
345311

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 4 615 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m² · Dimensione del terreno: 30 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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