Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 94 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 356 800 € 3 796 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo - dintorni, grazioso appartamento al 1° piano con terrazza sul tetto di 90 m2 con vista mare
Poreč – dintorni
1 piano 2
Appartamento moderno di nuova costruzione su 1 piano con terrazza sul tetto di 90 m2, in una posizione attraente a 600 m dal mare e dalle spiagge, a soli 6 km dalla città di Poreč.
L'appartamento ha una superficie di 94 m2 è composto da un ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo di tipo aperto, 3 camere da letto, bagno, WC, balcone, ripostiglio di 14 m2 e una spaziosa terrazza sul tetto di 90 m2 con vista sulla natura.
Sulla terrazza sul tetto accessibile dalle scale interne ci sono raccordi elettrici, acqua e doccia ed è possibile installare una vasca idromassaggio, una cucina estiva con barbecue, una zona solarium.
L'appartamento ha un proprio parcheggio con una superficie di 15 m2.
L'appartamento è situato vicino a tutte le strutture essenziali, spiagge, negozi, strutture di ristorazione, ecc. ed è l'occasione ideale per tutti coloro che cercano una proprietà attraente vicino al mare adatto sia per l'alloggio e le vacanze, sia per l'affitto per scopi turistici.
CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ
Vicino al mare
Terrazza sul tetto 90 m2
Riscaldamento a pavimento
Aria Condizionata
Nuova costruzione
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + l'IVA e si paga in caso di acquisto di una proprietà al momento della conclusione di un contratto preventivo o di un contratto di vendita.
Cari clienti, è possibile visitare la proprietà solo con il contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione di commissioni, tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 796 €/m²
Mediana di annunci simili 3 622 €/m²
Differenza dalla mediana +4,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 226 €/m²–3 911 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 588 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
356 800 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
94 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Servizi
1
Distanza dal mare
600 m
Anno di costruzione
2023
ID annuncio
345330

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 356 800 € · Prezzo al m²: 3 796 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 600 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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