In vendita · Poreč · Istarska
Dintorni di Parenzo, moderno appartamento al terzo piano con terrazza sul tetto con vista mare.
Poreč, dintorni
V2 Appartamento C3 – Terzo piano
Appartamento moderno in vendita 3.
piano in una nuova costruzione con terrazza sul tetto con vista sul mare.
L'appartamento si trova a soli 500 m dal mare e dal centro della città.
Questo bellissimo appartamento si trova in una posizione privilegiata a 5 km dal centro di Porec e a 7 km dal centro di Cittanova.
L'appartamento di 81,47 m2 è composto da, corridoio, soggiorno con cucina e sala da pranzo di tipo aperto con accesso a una grande terrazza coperta di 16,57 m2 con vista sul mare e sul paesaggio.
L'appartamento dispone anche di 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e deposito.
L'appartamento dispone anche di una spaziosa terrazza sul tetto con una superficie di 79,41 m2 che offre anche una splendida vista sul mare e sui dintorni e un posto auto.
L'edificio residenziale è fornito con la sua infrastruttura comunale: strada, fogna urbana, el.
elettricità e idraulica.
L'edificio residenziale possiede un ascensore
Acquisto sul principio di "chiave in mano", completamente completato e abitabile, senza mobili.
Completamento previsto dei lavori 2023/2024 anni.
L'edificio è situato in un villaggio tranquillo vicino a tutti i servizi essenziali (ristoranti, farmacie, panetterie, negozi, ecc.
), ed è un'occasione ideale per tutti coloro che cercano una proprietà attraente vicino al mare adatto sia per l'alloggio e le vacanze, sia per l'affitto per scopi turistici.
L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul traffico immobiliare.
Cari clienti, è possibile visitare la proprietà solo con il contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione di commissioni, tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE" come intermediario autorizzato nel settore immobiliare, addebita una tassa di intermediazione del 3% + IVA dal momento della conclusione del Pre-contratto o del Contratto di vendita.
INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ:
Nuova costruzione
Terrazza sul tetto 79 m2
Vista mare
Vicino al mare 500
Vicino al centro 500
Climatizzazione
Parcheggio
Ascensore
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 422 332 € · Prezzo al m²: 5 214 €/m²
Superficie abitabile: 81 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia