Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

4 Camere 133 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 895 000 € 6 729 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rovigno, appartamento moderno in ottima posizione
Rovigno, appartamento moderno in una posizione eccellente!
L'appartamento si trova in un edificio residenziale di alto livello di qualità progettato con una disposizione intelligente delle camere, illuminazione, numero di camere e un alto livello di materiali e attrezzature integrate.
L'edificio si trova a circa 200 m dal mare.
Si compone di quattro piani che compongono il seminterrato in cui il garage e il magazzino, piano terra, 1.
piano e mansarda, collegato da scale e ascensore.
Questo appartamento moderno si trova al primo piano dell'edificio di cui sopra, ha una superficie di 133,57 m2.
Si compone di uno spazio aperto dove c'è un soggiorno con cucina con uscita a terrazza coperta, tre camere da letto con bagno privato, ripostiglio e servizi igienici per gli ospiti.
L'appartamento ha due terrazze coperte.
In tutto l'appartamento è installato il riscaldamento a pavimento, inoltre viene riscaldato e raffreddato con valvole a vento.
Ha grandi rocce di vetro che consentono molta luce naturale e ariosità, mentre i salotti hanno rocce panoramiche integrate.
Le porte d'ingresso sono antifuoco e antincendio, e sono stati installati sensori per il rilevamento di fumo e monossido di carbonio in tutte le unità abitative per una maggiore sicurezza dell'intero edificio.
Ha un sistema di controllo di riscaldamento e raffreddamento, illuminazione e altre attrezzature tramite smartphone.
Moderno appartamento in una posizione tranquilla, offre privacy e vista mozzafiato.
È l'occasione ideale per vivere in famiglia o impegnarsi in attività turistiche.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 729 €/m²
Mediana di annunci simili 5 537 €/m²
Differenza dalla mediana +21,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 97.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 97 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 134 €/m²–6 045 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 831 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
895 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
133 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Servizi
1
Garage
1
Distanza dal mare
200 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2023
Ascensore
ID annuncio
355672

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 895 000 € · Prezzo al m²: 6 729 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 133 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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