In vendita · Srdoči · Primorsko-goranska
Srdoči, nuovo edificio con 3 camere da letto + soggiorno al 2° piano con galleria
In vendita è un appartamento moderno e particolarmente attraente in un nuovo edificio situato in una zona tranquilla e richiesta di Srdoč, in un piccolo edificio residenziale con solo tre appartamenti, che garantisce un alto livello di privacy e un alloggio confortevole.
L'appartamento si trova sulla 2.
piano terra e ha una superficie abitabile di 94 m2, con un ulteriore valore della galleria in mansarda che è di proprietà e offre numerose opzioni di arredo – come ad esempio una camera da letto aggiuntiva, spazio di lavoro o zona relax.
Questo programma conferisce a questa proprietà una dimensione aggiuntiva e la distingue dall'offerta standard sul mercato.
La parte principale dell'appartamento è concepita come un layout 3S+DB funzionale che comprende tre camere da letto, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due bagni e un balcone come un accogliente spazio esterno.
La costruzione è progettata secondo gli standard moderni, con particolare attenzione alla qualità e alla durata.
L'appartamento è venduto in base al principio "chiavi in mano" e l'attrezzatura include riscaldamento a pavimento in tutta la stanza, falegnameria in PVC di alta qualità, porte antifurto e una facciata con isolamento termico che garantisce un'elevata efficienza energetica e un piacevole soggiorno tutto l'anno.
L'appartamento è dotato di due posti auto e un deposito, che contribuisce ulteriormente alla praticità della vita quotidiana.
La posizione è tranquilla e ideale per la vita familiare, con la vicinanza di scuola, asili, negozi e tutti i servizi necessari, mentre il centro di Fiume e il mare è raggiungibile in pochi minuti di auto.
Grazie alla nuova galleria, alla nuova costruzione di alta qualità e alla posizione eccellente, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per gli acquirenti che cercano qualcosa di più, sia per la vita familiare che per gli investimenti a lungo termine.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.
Rijeka
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
350 000 € · 94 m²
3 723 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
363 500 € · 94 m²
3 867 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
254 000 € · 95 m²
2 674 €/m²
Somiglianza 99 %
Rijeka
495 000 € · 96 m²
5 156 €/m²
Somiglianza 98 %
Rijeka
298 000 € · 96 m²
3 104 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Somiglianza 98 %
Rijeka
280 000 € · 97 m²
2 887 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 370 000 € · Prezzo al m²: 3 936 €/m²
Superficie abitabile: 94 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia