Appartamento Rijeka

In vendita · Srdoči · Primorsko-goranska

4 Camere 94 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 370 000 € 3 936 €/m²

Descrizione dell'immobile

Srdoči, nuovo edificio con 3 camere da letto + soggiorno al 2° piano con galleria
In vendita è un appartamento moderno e particolarmente attraente in un nuovo edificio situato in una zona tranquilla e richiesta di Srdoč, in un piccolo edificio residenziale con solo tre appartamenti, che garantisce un alto livello di privacy e un alloggio confortevole.
L'appartamento si trova sulla 2.
piano terra e ha una superficie abitabile di 94 m2, con un ulteriore valore della galleria in mansarda che è di proprietà e offre numerose opzioni di arredo – come ad esempio una camera da letto aggiuntiva, spazio di lavoro o zona relax.
Questo programma conferisce a questa proprietà una dimensione aggiuntiva e la distingue dall'offerta standard sul mercato.
La parte principale dell'appartamento è concepita come un layout 3S+DB funzionale che comprende tre camere da letto, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due bagni e un balcone come un accogliente spazio esterno.
La costruzione è progettata secondo gli standard moderni, con particolare attenzione alla qualità e alla durata.
L'appartamento è venduto in base al principio "chiavi in mano" e l'attrezzatura include riscaldamento a pavimento in tutta la stanza, falegnameria in PVC di alta qualità, porte antifurto e una facciata con isolamento termico che garantisce un'elevata efficienza energetica e un piacevole soggiorno tutto l'anno.
L'appartamento è dotato di due posti auto e un deposito, che contribuisce ulteriormente alla praticità della vita quotidiana.
La posizione è tranquilla e ideale per la vita familiare, con la vicinanza di scuola, asili, negozi e tutti i servizi necessari, mentre il centro di Fiume e il mare è raggiungibile in pochi minuti di auto.
Grazie alla nuova galleria, alla nuova costruzione di alta qualità e alla posizione eccellente, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per gli acquirenti che cercano qualcosa di più, sia per la vita familiare che per gli investimenti a lungo termine.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 936 €/m²
Mediana di annunci simili 3 296 €/m²
Differenza dalla mediana +19,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 77.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 788 €/m²–3 860 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
370 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Srdoči
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
94 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
2
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
355689

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 370 000 € · Prezzo al m²: 3 936 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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