Appartamento Cres
In vendita · Cres · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Cherso, nuova costruzione, appartamento 3.3
Nel cuore della città di Cres, a soli 50 metri dal mare, si trova un appartamento di due camere da letto con soggiorno in una nuova costruzione di alta qualità di architettura eccezionale.
Si tratta di un appartamento 3.3 situato al terzo piano di un moderno edificio residenziale e commerciale dotato di ascensore e garage sotterraneo.
La superficie abitabile totale è di 66,09 m2 e l'appartamento è organizzato funzionalmente attraverso l'ingresso, ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, uscita alla loggia, due camere da letto, due bagni e terrazza sul tetto.
Oltre all'appartamento c'è anche un parcheggio garage di proprietà, così come il relativo deposito situato nel garage.
L'edificio è in fase di costruzione ed è stato progettato con un totale di 14 unità abitative, tra cui appartamenti di una o due camere da letto.
Un'enfasi speciale è posta sull'alta qualità della costruzione e delle attrezzature.
Gli appartamenti sono venduti chiavi in mano e l'attrezzatura comprende riscaldamento a pavimento, aria condizionata inverter, pavimenti e parquet di fascia alta, docce walk-in e servizi igienici di rinomati produttori.
Una proprietà che appare raramente sul mercato, l'occasione ideale in una delle località più ricercate di Cres.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 410 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Cres
- Distretto
- Cres
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51557
- Superficie abitabile
- 74 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 50 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 344137
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 410 000 € · Prezzo al m²: 5 541 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 74 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 50 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Cherso (città)
Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.
Popolazione: 2 716
Fonte: Wikipedia
