Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Parenzo, appartamento con terrazza sul tetto
In vendita è un bellissimo appartamento al primo piano situato in un ambiente tranquillo e affascinante, circondato da nuove proprietà.
L'appartamento si trova a soli 1.200 metri dal mare e a 3 chilometri dal centro di Poreč, offrendo una perfetta combinazione di pace e accessibilità.
Un piccolo edificio residenziale contiene solo quattro appartamenti, ognuno dei quali ha il proprio ingresso e parcheggio, garantendo completa privacy.
L'appartamento si estende su una superficie netta di 99 m2 e comprende un ingresso, un soggiorno luminoso e spazioso con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni, uno dei quali è una suite.
La terrazza di 6 m2 espande ulteriormente lo spazio abitativo, fornendo un luogo ideale per il relax.
Inoltre, la proprietà comprende una terrazza sul tetto privata di 48 m2 con una splendida vista sul mare, un tetto verde di 37 m2, un seminterrato di 15 m2 e due posti auto.
I comfort moderni come il riscaldamento a pavimento e l'inverter dell'aria condizionata garantiscono un comfort durante tutto l'anno.
Questa proprietà è un'ottima opportunità per l'affitto turistico, così come per l'alloggio permanente, grazie alla sua posizione soleggiata e tranquilla e vicino a tutti i servizi necessari, tra cui ristoranti, mercati e il centro di Poreč.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 475 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 126 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 344254
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 475 000 € · Prezzo al m²: 3 770 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 126 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
