Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

4 Camere 140 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 360 000 € 2 571 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novi Vinodolski, piano di una casa con tre appartamenti vicino al mare
In vendita – casa indipendente a Novi Vinodolski, 700 m dalla spiaggia
Casa indipendente in una zona tranquilla di Novi Vinodolski, a soli 700 metri dal mare e dalla spiaggia, e vicino ai negozi, marina e centro della città.
La casa è una costruzione in muratura, con una superficie totale di 140 m2, situata su un giardino arredato e recintato di 200 m2.
La proprietà è composta da un grande appartamento di 100 m2 al primo piano, e due suite di 20 m2, ciascuna con un ingresso separato.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, soggiorno, cucina, dispensa, bagno con vasca, corridoio e balcone con vista sul mare.
L'appartamento è immediatamente abitabile e viene venduto con mobili.
I garage hanno bisogno di un adattamento.
Nel cortile c'è un ampio giardino con asciugacapelli dietro la casa, un giardino anteriore con terrazza e una dispensa aggiuntiva sotto le scale.
La casa è stata adattata nel 2024.
anno, ha un nuovo falegnameria, e sono disponibili tutte le connessioni: elettricità, acqua, fognature e Internet.
Il riscaldamento è abilitato tramite forno a legna/pellet e aria condizionata.
Ci sono fino a quattro posti auto davanti alla casa.
La proprietà è pulita e la proprietà è adatta anche per l'affitto turistico.
Disponibile immediatamente.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 571 €/m²
Mediana di annunci simili 3 665 €/m²
Differenza dalla mediana -29,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 572 €/m²–8 262 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 140 €–700 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
360 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
140 m²
Dimensione del terreno
200 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Servizi
1
Distanza dal mare
700 m
Anno di costruzione
1982
ID annuncio
344366

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 2 571 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 140 m² · Dimensione del terreno: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 700 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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