Appartamento Lovran

Descrizione dell'immobile

Lovran, appartamento con 2 camere da letto + soggiorno, a 200 metri dal mare.
Appartamento in vendita a Lovran, 57 m2, situato a 3.
piano di un edificio residenziale.
L'appartamento è composto da un totale di 3 camere da letto, tra cui 2 camere da letto, ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno.
La posizione è ideale per la vita familiare o per le vacanze – la vicinanza al mare, negozi, scuole e tutti i servizi necessari rendono questa proprietà estremamente pratica e attraente.
L'appartamento è adatto sia per l'alloggio quotidiano che per l'investimento in affitto turistico.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente è obbligato a pagare la commissione dell'agenzia in caso di realizzazione dell'acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 193 €/m²

Mediana di annunci simili 4 737 €/m²

Differenza dalla mediana -11,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 419 €/m²–5 100 €/m² Confrontato con 40 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 222 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

239 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Lovran

Distretto

Lovran

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51415

Superficie abitabile

57 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Distanza dal mare

200 m

ID annuncio

344551

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 239 000 € · Prezzo al m²: 4 193 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 57 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia