In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Abbazia, appartamento con vista mare
Questo lussuoso appartamento, situato al primo piano di un nuovo edificio, offre una vista spettacolare sul mare e sul centro storico di Opatija.
Dotata di balcone e piscina in comune, la proprietà offre uno stile di vita di alta qualità e combina perfettamente comfort ed eleganza.
L'appartamento si trova vicino a una varietà di servizi come caffè, ristoranti e boutique, offrendo una posizione ideale per coloro che cercano lusso e comodità nella vita di tutti i giorni.
L'interno comprende due camere da letto, ognuna con bagno privato e doccia, un bagno aggiuntivo per gli ospiti, nonché un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo.
Questo spazio aperto è perfettamente collegato con un ampio balcone, perfetto per godersi la vista panoramica sul mare.
La caratteristica principale del soggiorno è un concetto aperto, e le finestre dal pavimento al soffitto consentono un'abbondanza di luce naturale, rendendo la stanza luminosa e ariosa.
La proprietà è dotata dei più moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento, tra cui riscaldamento a pavimento e ventilatore con pompa di calore in tutte le stanze.
Orientata al mare, la proprietà è l'ideale per chi vuole godersi il sole e la magnifica vista.
Viene anche fornito con servizi aggiuntivi come un ripostiglio nel seminterrato e due posti auto.
La superficie totale edificata è di 101.29 m2, di cui 81.45 m2 di spazio interno, 19.84 m2 di balcone e un parcheggio garage e un parcheggio esterno con una superficie totale di 23.75 m2.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
Opatija
685 200 € · 101 m²
6 784 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
617 900 € · 96 m²
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Somiglianza 97 %
Opatija
718 500 € · 107 m²
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Opatija
687 400 € · 107 m²
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Opatija
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Opatija
686 500 € · 108 m²
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Somiglianza 95 %
Opatija
648 200 € · 109 m²
5 947 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 691 300 € · Prezzo al m²: 6 845 €/m²
Superficie abitabile: 101 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 450 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia