Casa Pićan

Istria, grande tenuta con tre ville e una piscina
ISTRA, ROVINI - Villa spaziosa con grande terreno edificabile
Rovigno è una delle città più belle della Croazia.
Si trova sul lato occidentale della penisola istriana e si estende a nord del Canale di Lima e a sud di Bal.
L'arcipelago è caratterizzato da ben 14 isolette e 6 scogliere.
Rovigno è il più forte centro turistico della Croazia e per diversi anni consecutivi ha registrato un record di 3 milioni di pernottamenti durante la stagione.
Le spiagge di Rovigno sono tipiche di questa parte dell'Adriatico settentrionale.
Il più delle volte troverete grotte rocciose e baie di ghiaia che si ripetono ritmicamente lungo i 67 chilometri della costa di Rovinj.
Il parco forestale Zlatni rt, situato nella parte meridionale della città, vi incanterà anche.
Camminare, fare jogging, andare in bicicletta e nuotare nel centenario parco protetto sono esperienze uniche da ricordare.
Dieci minuti di auto a Rovigno, vi separa da questa moderna villa con elementi tradizionali.
La superficie è di 388 m2, con un giardino di 5.383 m2 che, insieme con la villa, forma un insieme unico con molte possibilità in futuro.
La villa stessa si estende attraverso il piano terra e il piano terra.
Il piano terra dispone di un soggiorno aperto, sala da pranzo e cucina, ripostiglio interno e lavanderia, sala tecnica, servizi igienici per gli ospiti e due camere da letto con bagno privato.
Le camere dispongono di accesso diretto al giardino e alla piscina.
Al piano superiore, passando per la galleria, ci sono due camere da letto ognuna con il proprio bagno en suite, balcone francese e vista sulla piscina e sulla natura.
Alla fine della galleria c'è una camera da letto master con bagno privato, ampio armadio WALK-IN e accesso a una terrazza di circa 50 m2, che ha una scala esterna, offrendo così un accesso diretto al giardino e alla piscina.
Sono stati installati anche pannelli solari.
La piscina riscaldata di 43 m2 con acqua salata contiene una speciale coperta che riscalda la piscina attraverso i pannelli solari.
Ideale per l'uso durante tutto l'anno.
Contiene anche un idromassaggio e una bella cascata che sicuramente calmerà ogni parte del tuo corpo.
Il terreno offre anche una cucina estiva attrezzata con attrezzature professionali, che arricchirà ulteriormente il vostro soggiorno nella villa.
Per i vostri animali domestici sono previsti due posti auto coperti con caricabatterie elettrico per auto elettriche.
Ma c'è abbastanza spazio nel resto del giardino per una decina di posti auto.
C'è un giardino con un cottage dove si svolge ogni anno la produzione ecologica di varie verdure per le proprie esigenze.
Per una maggiore sicurezza, l'intera casa è coperta da un sistema di allarme e telecamere.
Per lo smaltimento delle acque reflue viene utilizzata la settica.
L'intero giardino si trova nella zona di costruzione, che offre al futuro proprietario la possibilità di costruire strutture aggiuntive.
C'è la possibilità di acquistare questa bella villa anche con una piccola area del giardino, più precisamente con 763 m2 di terreno e il prezzo sarebbe di 1.300.000 euro.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente è obbligato a pagare la commissione dell'agenzia in caso di realizzazione dell'acquisto.