In vendita · Ližnjan · Istarska
Istria, Ližnjan bella villa
La villa di Ližnjan è completamente nuova, completata a metà del 2021, ed è caratterizzata da un'espressione architettonica indimenticabile che non può passare inosservata a nessuno.
È stato ispirato da un edificio commerciale parigino famoso nel mondo dell'architettura, caratterizzato da un grande arco che collega due edifici.
All'interno della villa istriana si distingue in modo particolare l'ingresso interno con un'altezza di 7,5 metri, circondato da scale ariose che portano al piano superiore.
Particolarmente attraente è anche la vicinanza dell'interno della piscina stessa - incassata sotto il piano superiore, a soli 5 metri dal soggiorno e sala da pranzo.
La piscina ha una tecnica all'avanguardia per il trattamento della qualità dell'acqua e un'azione terapeutica potenziata perché il cloro viene elettrolisito dal sale in modo naturale, che è molto più sano del trattamento classico dell'acqua con il cloro, e il cloro nell'acqua non si sente affatto ciò che le persone sensibili al cloro apprezzeranno.
Un'altra lampada UV sterilizza l'acqua della piscina al massimo, quindi batteri e virus non possono sopravvivere.
Metà della piscina è coperta, che apprezzerà le persone inclini a malattie maligne della pelle.
La piscina ha una scala classica e un pavimento poco profondo per pigrizia all'ombra.
Inoltre, la piscina è riscaldata che nei giorni più freddi darà ulteriore comfort.
La piscina si trova a soli 2 metri dalla cucina e a soli 5 metri dal soggiorno che dà un'atmosfera speciale.
Le camere sono arredate in modo moderno con molte superfici luminose e vetrate, e da loro si ha una splendida vista sul mare e sulle isole di Lussino.
La casa è adatta per i disabili perché non ci sono scale e il piano terra è ad un livello compresa la camera in basso.
La casa è adatta anche ai bambini piccoli perché, mentre fanno il bagno, i genitori li vedono direttamente dalla cucina o dal soggiorno.
Le grandi terrazze coperte danno molta ombra agli ospiti.
All'interno della terrazza coperta c'è anche un grande barbecue esterno su legno e carbone.
La trama è recintata da tutti i lati che vi darà pace e sicurezza
La città di Ližnjan si trova nell'estremo sud-est della penisola istriana, non lontano dalla più grande città della contea istriana, la città di Pola.
Il piccolo villaggio di pescatori Ližnjan è completamente combinato con la turistica Medulin, che ha una lunga spiaggia di sabbia e che, prima di tutto, sarà adorata dai bambini.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
Ližnjan
1 350 000 € · 297 m²
4 545 €/m²
Somiglianza 96 %
LIŽNJAN
395 000 € · 290 m²
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Ližnjan
720 000 € · 294 m²
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Ližnjan
850 000 € · 310 m²
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Ližnjan
495 000 € · 286 m²
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LIŽNJAN
990 000 € · 283 m²
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Somiglianza 89 %
LIŽNJAN
990 000 € · 283 m²
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Somiglianza 89 %
LIŽNJAN
990 000 € · 283 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 1.499.000 € · Prezzo al m²: 5 260 €/m²
Superficie abitabile: 285 m² · Dimensione del terreno: 1 113 m²
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sì. Eurovilla – 1.350.000 €; Ardor real estate agency – 1.499.000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1.350.000 €.
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La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia