In vendita · žminj · Istarska
Gimino, bellissima villa in pietra con piscina
Su un terreno di 766 m2 si trova questa imponente casa in pietra che offre una straordinaria combinazione di fascino tradizionale e comfort moderno.
La proprietà è circondata da paesaggi verdi e altre case in pietra autoctone nel villaggio, così come ville con piscine che sono diventate una destinazione di lusso per le vacanze negli ultimi anni.
Questa casa fa un insieme armonioso con l'ambiente circostante e rappresenta un'opportunità unica per l'acquisto.
Al piano terra si trova una spaziosa camera da letto, un bagno e uno spazio multifunzionale che combina un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo.
Grandi finestre di vetro consentono di unire lo spazio interno con la parte esterna della villa.
Sul lato anteriore della casa c'è una piscina di 38 m2 con un solarium, perfetto per il relax e il piacere.
Il soggiorno è arricchito da un camino moderno che crea un'atmosfera accogliente.
Al piano superiore, con accesso alle scale interne, ci sono tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno moderno.
Qui, la facciata tradizionale della casa si fonde perfettamente con un interno moderno che porta il sigillo del design.
La qualità della costruzione di questa casa è impeccabile, riscaldamento a pavimento centrale con pompe di calore, aria condizionata in tutte le stanze, isolamento di alta qualità e falegnameria ALU con vetri pieni di argon, che si traduce in un certificato di energia A+.
Sono disponibili anche tre posti auto, oltre a un deposito.
Il terreno è decorato con piante autoctone tipiche della regione istriana, tra cui erbe aromatiche e fragranze.
Ulteriore enfasi è stata posta sulla sicurezza, con un sistema di allarme integrato e un sistema di videosorveglianza.
Una grande opportunità, sia per la vita che sotto forma di investimento!
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
Žminj
895 000 € · 300 m²
2 983 €/m²
Somiglianza 94 %
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550 000 € · 300 m²
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795 000 € · 300 m²
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1 250 000 € · 314 m²
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ŽMINJ
250 000 € · 300 m²
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895 000 € · 300 m²
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290 000 € · 320 m²
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Somiglianza 87 %
ŽMINJ
895 000 € · 306 m²
2 925 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 750.000 € · Prezzo al m²: 2 542 €/m²
Superficie abitabile: 295 m² · Dimensione del terreno: 766 m²
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.
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La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia