In vendita · Poreč
Parenzo, villa bifamiliare
In un posto tranquillo, a soli 6 km dal centro di Poreč e a 3 km dal mare, si trova questa splendida villa moderna con piscina e vista panoramica sul mare già dal piano terra.
La casa è composta da due unità.
Articolo 2
case d'appartamento che ospitano tre appartamenti – due al piano terra e uno al piano superiore.
Questa unità dispone anche di una splendida terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare e le città di Poreč, Novigrad, Tar e Buje
Articolo 2
casa a due piani, a cui appartiene anche un appartamento speciale nel seminterrato che ha anche il suo ingresso esterno.
Questa unità offre anche una vista sul mare e sulle città di Poreč, Novigrad, Tar e Buie
1.Casa appartamento:
Al piano terra ci sono due appartamenti con due camere da letto, ognuno con un ingresso separato.
Entrambi gli appartamenti sono composti da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno con WC e camera da letto.
Dal soggiorno di un appartamento si esce su una spaziosa terrazza che si affaccia sul mare.
Al piano superiore c'è un appartamento con tre camere da letto composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo, una camera da letto master con bagno privato e wc, un'altra camera da letto e un bagno separato con WC.
L'appartamento ha due terrazze con vista sul mare.
L'eccellente terrazza sul tetto di questa unità residenziale offre molte possibilità per ulteriori servizi: la vasca idromassaggio e il giardino d'inverno.
2.La seconda unità residenziale è composta da una casa a due piani e da un appartamento separato in cui si entra con un ingresso esterno separato o con le scale interne dal piano terra della casa.
La casa è composta da due piani – piano terra e piano terra.
Al piano terra c'è un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo da cui si esce su una spaziosa terrazza e giardino con piscina, che offre anche una vista sul mare.
Le scale interne arrivano al piano superiore, dove c'è una camera da letto master con bagno e un corridoio speciale per una maggiore intimità, da cui si esce sulla terrazza con vista sul mare, e un'altra camera da letto che ha anche un bagno privato con WC.
Dal piano si esce anche su un'altra spaziosa terrazza con vista panoramica.
L'appartamento aggiuntivo nel seminterrato è composto da un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, e una camera da letto e un bagno con WC.
La superficie dell'intera proprietà è di 530 m2 con una terrazza sul tetto di 110 m2 e un giardino di 1000 m2 su cui si trova la piscina.
La particolarità di questa proprietà, oltre alla posizione eccezionale che consente la vicinanza al mare e agli ambienti urbani con pace e tranquillità parallela, è la qualità superiore della sua costruzione.
Ogni camera da letto dispone di aria condizionata ed è dotata di sistema di recupero dell'aria.
La casa è in vendita arredato e arredato.
Le parti della casa che sono ancora in fase di decorazione (steppa esterna, recinzione) è possibile concordare con il venditore la scelta dei materiali e tutto è incluso nel prezzo della proprietà.
Questa casa di prima classe, considerando tutte le sue caratteristiche – posizione, design, modo di costruzione e vista panoramica a nord, ovest e sud (Poreč, Novigrad, Tar, Buje..) è un ottimo investimento per il turismo.
Il complesso è composto da una casa su due piani con ulteriori 4 appartamenti con ingressi separati, tutti con vista sul mare.
Nella proprietà può ospitare 20 persone in parallelo.
Per il potenziale acquirente, l'investitore è disposto a investire nella costruzione di un'altra piscina e una vasca idromassaggio esterna, o altri dettagli in accordo con l'acquirente.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
POREČ
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Poreč
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 1.100.000 € · Prezzo al m²: 2 115 €/m²
Superficie abitabile: 520 m² · Dimensione del terreno: 1 000 m²
Camere: 9 · Camere da letto: 7 · Bagni: 8
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sì. Ardor real estate agency – 1.100.000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1.500.000 €; Sendi Real Estate – 1.100.000 €.
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