Appartamento Split

Spalato, Pazdigrad - appartamento con tre camere da letto in NUOVA COSTRUZIONE, 96,29 m2, IN VENDITA
L'agenzia immobiliare Angelus nekretnine vi offre in vendita un trilocale di 96.29 m2 in NUOVA COSTRUZIONE a Spalato – zona Pazdigrad POSIZIONE L'appartamento si trova in uno dei quartieri più tranquilli della città, in una posizione molto attraente, nella parte sudorientale di Spalato e ha ottimi collegamenti con le altre zone della città. Zona estremamente urbana della città che ha tutto il necessario per una vita confortevole. Nelle immediate vicinanze si trovano la Scuola Elementare Pazdigrad, asili, vari negozi, parchi per bambini, una farmacia, un centro sanitario, una fermata dei trasporti pubblici urbani. La distanza dal mare e dalla spiaggia più vicina è inferiore a 500 m, così come dalla passeggiata di Žnjan. L'edificio è distante da punti importanti di servizi e traffico: Trasporto pubblico - 50 m, Centro città (Riva) - 4 km, Autostrada Zagabria-Spalato - 20 km, Aeroporto di Spalato - 25 km. DESCRIZIONE: Si vende trilocale in nuova costruzione con superficie netta totale di 96.29 m2, con ampio giardino, situato al piano terra di un edificio residenziale, orientamento J-Z. L'appartamento è composto da ingresso, cucina e sala da pranzo con soggiorno, tre camere da letto, bagno, WC e grande giardino (superficie lorda totale di 100.82 m2). L'edificio di bella architettura e alta efficienza energetica è costruito secondo standard moderni con materiali di altissima qualità e tutte le attrezzature necessarie. L'edificio dispone di due garage seminterrati con posti auto, piano terra, tre piani e un sovrappiano. È previsto un unico ingresso con ascensore che collega tutti i piani. Il prezzo di un posto auto al piano seminterrato è di 2.400 eur per m2. L'edificio, grazie alla sua orientazione, è soleggiato tutto il giorno e offre una splendida vista aperta. I lavori di costruzione sono già iniziati e per il progetto è stata regolarmente ottenuta il permesso di costruzione. Il termine previsto per il completamento dei lavori è entro 24 mesi dalla data di inizio dei lavori. Il pagamento avviene a fasi di costruzione: 30% del prezzo alla firma del preliminare, 40% al completamento della struttura in cemento dell'edificio e 30% alla facciata. APPARTAMENTO C 4 Ingresso 8.70 m2 Soggiorno 10.80 m2 Cucina con sala da pranzo 14.04 m2 Camera 10.88 m2 Camera 7.84 m2 Camera 8.00 m2 Bagno 5.57 m2 WC 2.09 m2 Terrazza coperta (12.63 x 0.50) 6.31 m2 Terrazza scoperta (88.19 m2 x 0.25) 22.06 m2 TOTALE: 96.29 m2 L'immobile ha un grande potenziale, sia come luogo per una vita tranquilla e di qualità, sia come investimento per affitti. Per tutte le domande e informazioni o per concordare un appuntamento per la visita dell'immobile contattateci già oggi, e al link https://angelusnekretnine.hr/o-nama potete consultare i nostri Termini e Condizioni Generali. L'acquirente NON PAGA la commissione dell'agenzia! Per ulteriori informazioni rivolgetevi al nostro agente al numero cellulare 091 429 0199. Il vostro Angelus nekretnine d.o.o. Real estate agency Angelus Real Estate offers for sale a three-bedroom apartment of 96.29 m2 in a NEW BUILDING in Split - Pazdigrad district LOCATION The apartment is located in one of the quietest city districts, in a very attractive location, in the southeastern part of Split and has excellent connections to other parts of the city. An exceptionally urban area of ​​the city that has everything you need for a comfortable life. In the immediate vicinity are the Pazdigrad Elementary School, kindergartens, various shops, children's parks, a pharmacy, a health center, a public transport station. The distance from the sea and the nearest beach is less than 500 m, as well as from the Žnjan promenade. The building is located away from important utility and traffic points: Public transport - 50 m, City center (Riva) - 4 km, Zagreb-Split highway - 20 km, Split Airport - 25 km. DESCRIPTION: A three-bedroom apartment for sale in a new building with a total net area of ​​96.29 m2, with a spacious garden, located on the ground floor of a residential building, oriented S-W. The apartment consists of an entrance hall, kitchen and dining room with living room, three bedrooms, bathroom, toilet and a large garden (total gross area of ​​100.82 m2). The building of beautiful architecture and high energy efficiency is being built according to modern standards from very high-quality materials with all necessary equipment. The building has two basement garages with parking spaces, ground floor, three floors and an upper building. One entrance with an elevator connecting all floors is planned. The price of a parking space in the basement floor is 2,400 eur per m2. Due to its orientation, the building is sunny all day and has a beautiful open view. Construction has already begun, and a building permit has been duly obtained for the project. The planned completion date of the works is within 24 months from the date of commencement of construction. Payment is made in stages of construction: 30% of the price upon signing the preliminary contract, 40% upon completion of the concrete structure of the building and 30% per facade. APARTMENT C 4 Hallway 8.70 m2 Living room 10.80 m2 Kitchen with dining room 14.04 m2 Bedroom 10.88 m2 Bedroom 7.84 m2 Bedroom 8.00 m2 Bathroom 5.57 m2 WC 2.09 m2 Covered terrace (12.63 x 0.50) 6.31 m2 Uncovered terrace (88.19 m2 x 0.25) 22.06 m2 TOTAL: 96.29 m2 The property has great potential, whether it is a place for a quiet and quality life or as an investment for rental purposes. For all questions and information or to arrange a property inspection, contact us today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can view our General Terms and Conditions. The buyer DOES NOT PAY an agency fee! For more information, please contact our agent on the mobile number 091 429 0199. Your Angelus nekretnine d.o.o.