In vendita · Heraki · Istarska
Istria, Sv. Lovreč - Villa con piscina 120m2
Angelus Immobiliare d.o.o.
vi offrono in vendita questa bellissima villa mediterranea con piscina in un pittoresco e tranquillo luogo istriano.
Ubicazione: La casa indipendente in pietra con piscina si trova sulla costa occidentale della penisola istriana, a 2 km da Sveti Lovrec e a 20 km da Rovigno e Poreč una delle destinazioni turistiche più attraenti dell'Adriatico.
A soli 7 km dal Canale di Lima, un luogo famoso per i ristoranti che offrono pesce d'azienda e conchiglie dell'Adriatico.
La posizione si trova a 45 km dall'aeroporto di Pola e a 200 km dall'aeroporto di Venezia.
DESCRIZIONE: Questa nuova costruzione di lusso – Villa mediterranea, è un vero gioiello dell'architettura, offre 120 m2 di comfort superiore e una combinazione di stile rustico e moderno.
La villa è stata progettata con cura per mantenere l'autosufficienza del Mediterraneo, e ogni angolo della villa evoca eleganza.
Questa splendida villa con piscina, a pochi chilometri da Poreč, offre una vita tranquilla in un piccolo villaggio lontano dal rumore e dalla folla, eppure vicino a tutti i servizi necessari per la vita urbana e le esigenze di oggi.
L'ambiente è rilassato, verde e ricco di alberi.
Rilassati nel comfort della casa, del cortile e rilassati dal calore della grande piscina.
Accanto alla piscina c'è una piccola cucina estiva per godere con la famiglia e gli amici.
Si trova su un terreno di 788 m2 e possiede circa 650 m2 di terreno completamente arredato.
La villa è composta da 3 camere da letto con letti matrimoniali, due bagni, un bagno e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo nel concetto di spazio aperto.
Il piano terra della casa ha grandi rocce di vetro con vista sul giardino e sulla piscina che garantiscono un alto livello di abbronzatura durante i mesi invernali.
La casa è destinata a 6 persone.
All'interno del giardino c'è una piscina e una zona solarium che occupano un posto centrale e una bella cucina all'aperto autoctona con un focolare in pietra per la griglia.
I futuri proprietari hanno a disposizione almeno 3 posti auto all'interno del giardino.
Nelle vicinanze c'è una piccola taverna/ristorante dove il proprietario prepara le specialità istriane, offrendo vino eccellente e olio d'oliva fatto in casa.
Visita la città vecchia e le mura della città di Sv.
Lovreč o fare un giro in bicicletta dal Canale di Leme a Vrsar.
Se amate la natura, il mare e la pace, questo è il posto giusto per voi.
La casa si trova ai margini del villaggio in mezzo al verde, per i veri amanti della natura, della pietra e dell'autostima dell'Istria.
Ideale per le persone che cercano la pace e la fuga dalla frenetica routine quotidiana e dal ritorno alle radici.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 515.000 € · Prezzo al m²: 4 292 €/m²
Superficie abitabile: 120 m² · Dimensione del terreno: 650 m²
Camere: 5 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 10000
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
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La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia