Appartamento Trogir

In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 54 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 264 575 € 4 900 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento moderno con terrazza vicino al mare e al storico Trogir
L'unione di abitazione contemporanea, ambiente mediterraneo e posizione eccellente rende questo nuovo progetto residenziale a Trogir particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà di qualità sul Adriatico. A soli 150 metri dal mare si stanno costruendo in totale 32 appartamenti dal design moderno, con facile accesso alla spiaggia, al centro città e a tutti i servizi importanti. Il progetto ha già nella fase più iniziale suscitato grande interesse da parte degli acquirenti – nonostante la costruzione sia ancora nella fase delle fondamenta, sono stati venduti 13 dei 32 appartamenti totali. Il precoce interesse conferma chiaramente l'attrattiva del progetto, perciò una decisione tempestiva consente una migliore scelta tra le unità abitative rimanenti. Il progetto comprende appartamenti con 1, 2 e 3 camere da letto, planimetrie funzionali, terrazze e logge, alto standard di costruzione e finiture, soluzioni energeticamente efficienti, nonché ascensore e garage sotterraneo. A seconda della posizione dell'unità, gli appartamenti offrono vista sul mare e sul Trogir storico. Appartamento S19 – 3. piano | 54,35 m² L'appartamento S19 si trova al 3. piano dell'edificio e dispone di una superficie calpestabile totale di 54,35 m². La disposizione funzionale con camera da letto separata e loggia lo rende una scelta eccellente per la vita quotidiana, una vacanza sull'Adriatico o un investimento per affitti turistici. L'appartamento è composto da: anticamera – 4,15 m² camera da letto – 15,05 m² bagno – 4,20 m² cucina – 5,60 m² sala da pranzo e soggiorno – 17,30 m² logge – 8,05 m² di superficie calpestabile Lo spazio abitativo chiuso è di 46,30 m², mentre la superficie calpestabile totale dell'appartamento con loggia è di 54,35 m². Disposizione piacevole per la vita quotidiana L'appartamento S19 è progettato in modo da utilizzare lo spazio disponibile in modo pratico e funzionale. La cucina è collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, creando uno spazio centrale piacevole per la vita quotidiana e la socializzazione. La camera da letto separata di 15,05 m

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 900 €/m²
Mediana di annunci simili 3 709 €/m²
Differenza dalla mediana +32,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 77.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 400 €/m²–4 895 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 108 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
264 575 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Trogir
Distretto
Trogir
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21220
Superficie abitabile
54 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Garage
1
Distanza dal mare
150 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
360892

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 264 575 € · Prezzo al m²: 4 900 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Traù

Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Popolazione: 13 260

Fonte: Wikipedia

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