In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Appartamento moderno con terrazza vicino al mare e al storico Trogir
L'unione di abitazione contemporanea, ambiente mediterraneo e posizione eccellente rende questo nuovo progetto residenziale a Trogir particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà di qualità sul Adriatico.
A soli 150 metri dal mare si stanno costruendo in totale 32 appartamenti dal design moderno, con facile accesso alla spiaggia, al centro città e a tutti i servizi importanti.
Il progetto ha già nella fase più iniziale suscitato grande interesse da parte degli acquirenti – nonostante la costruzione sia ancora nella fase delle fondamenta, sono stati venduti 13 dei 32 appartamenti totali.
Il precoce interesse conferma chiaramente l'attrattiva del progetto, perciò una decisione tempestiva consente una migliore scelta tra le unità abitative rimanenti.
Il progetto comprende appartamenti con 1, 2 e 3 camere da letto, planimetrie funzionali, terrazze e logge, alto standard di costruzione e finiture, soluzioni energeticamente efficienti, nonché ascensore e garage sotterraneo.
A seconda della posizione dell'unità, gli appartamenti offrono vista sul mare e sul Trogir storico.
Appartamento S19 – 3.
piano | 54,35 m²
L'appartamento S19 si trova al 3.
piano dell'edificio e dispone di una superficie calpestabile totale di 54,35 m².
La disposizione funzionale con camera da letto separata e loggia lo rende una scelta eccellente per la vita quotidiana, una vacanza sull'Adriatico o un investimento per affitti turistici.
L'appartamento è composto da:
anticamera – 4,15 m²
camera da letto – 15,05 m²
bagno – 4,20 m²
cucina – 5,60 m²
sala da pranzo e soggiorno – 17,30 m²
logge – 8,05 m² di superficie calpestabile
Lo spazio abitativo chiuso è di 46,30 m², mentre la superficie calpestabile totale dell'appartamento con loggia è di 54,35 m².
Disposizione piacevole per la vita quotidiana
L'appartamento S19 è progettato in modo da utilizzare lo spazio disponibile in modo pratico e funzionale.
La cucina è collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, creando uno spazio centrale piacevole per la vita quotidiana e la socializzazione.
La camera da letto separata di 15,05 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.
Trogir
264 350 € · 54 m²
4 895 €/m²
Somiglianza 100 %
Trogir
264 575 € · 54 m²
4 900 €/m²
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265 025 € · 54 m²
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264 350 € · 54 m²
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244 245 € · 52 m²
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Trogir
242 525 € · 49 m²
4 949 €/m²
Somiglianza 94 %
Trogir
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4 949 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 264 575 € · Prezzo al m²: 4 900 €/m²
Superficie abitabile: 54 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.
Popolazione: 13 260
Fonte: Wikipedia