Na sprzedaż · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Nowoczesny apartament z loggią w pobliżu morza i historycznego Trogiru
Połączenie nowoczesnego mieszkania, śródziemnomorskiego otoczenia i doskonałej lokalizacji sprawia, że ten nowy projekt mieszkaniowy w Trogirze jest szczególnie interesujący dla klientów poszukujących wysokiej jakości nieruchomości nad Adriatykiem.
Zaledwie 150 metrów od morza buduje się łącznie 32 nowocześnie zaprojektowane mieszkania, z łatwym dostępem do plaży, centrum miasta i wszystkich ważnych udogodnień.
Projekt już we wczesnej fazie przyciągnął duże zainteresowanie klientów – mimo że budowa jest dopiero w fazie fundamentów, sprzedano 13 z łącznie 32 mieszkań.
Wczesne zainteresowanie wyraźnie potwierdza atrakcyjność projektu, dlatego terminowa decyzja umożliwia lepszy wybór spośród pozostałych jednostek mieszkalnych.
Projekt obejmuje mieszkania z 1, 2 i 3 sypialniami, funkcjonalne plany, tarasy i loggie, wysoki standard budowy i wyposażenia, energooszczędne rozwiązania oraz windę i podziemny garaż.
W zależności od położenia poszczególnej jednostki, mieszkania oferują widok na morze i historyczny Trogir.
Mieszkanie S19 – 3.
piętro | 54,35 m²
Mieszkanie S19 znajduje się na 3.
piętrze budynku i posiada łączną powierzchnię użytkową wynoszącą 54,35 m².
Funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią i loggią czyni je doskonałym wyborem na codzienne życie, wypoczynek nad Adriatykiem lub inwestycję pod wynajem krótkoterminowy.
Mieszkanie składa się z:
przedpokoju – 4,15 m²
sypialni – 15,05 m²
łazienki – 4,20 m²
kuchni – 5,60 m²
jadalni i salonu – 17,30 m²
loggii – 8,05 m² powierzchni użytkowej
Zamknięta powierzchnia mieszkalna wynosi 46,30 m², natomiast łączna powierzchnia użytkowa mieszkania z loggią wynosi 54,35 m².
Przyjemny układ na codzienne życie
Mieszkanie S19 zostało zaprojektowane tak, aby dostępna przestrzeń była wykorzystywana praktycznie i funkcjonalnie.
Kuchnia jest połączona z jadalnią i salonem, tworząc przyjemną centralną przestrzeń mieszkania do codziennego życia i spotkań.
Oddzielna sypialnia o powierzchni 15,05 m² zapewnia wystarczająco miejsca i prywatności, a łazienka jest praktycznie umieszczona przy wejściu do mieszkania.
Z przestrzeni dziennej prowadzi wyjście na loggię, która stanowi cenny przedłużenie wnętrza i oferuje przyjemne miejsce na poranną kawę, odpoczynek lub wieczorny relaks w śródziemnomorskim klimacie.
Wysokiej jakości nowa budowa nad Adriatykiem
Projekt został opracowany zgodnie z nowoczesnymi standardami mieszkalnictwa, z naciskiem na jakość budowy, efektywność energetyczną, funkcjonalność i komfort.
Mieszkańcom do dyspozycji są winda i podziemny garaż, a architektura projektu oraz zagospodarowane tereny zewnętrzne tworzą nowoczesne i przyjemne otoczenie mieszkaniowe.
Lokalizacja do życia bez kompromisów
Morze i plaża znajdują się zaledwie około 150 metrów, czyli około dwie minuty pieszo.
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są supermarkety, promenada nad morzem, marina, restauracje i kawiarnie.
Centrum i historyczne serce Trogiru oddalone są zaledwie o kilka minut, co umożliwia łatwy dostęp do bogatej oferty gastronomicznej, kulturalnej i turystycznej miasta.
Szczególną zaletą jest lotnisko w Splicie, oddalone około 3 km, co czyni lokalizację wyjątkowo praktyczną także dla międzynarodowych właścicieli nieruchomości.
Na własny dom, wypoczynek lub inwestycję
S19 jest interesujący dla klientów poszukujących nowoczesnego mieszkania o rozsądnych wymiarach, oddzielnej sypialni, przestrzeni zewnętrznej i bliskości morza.
Praktyczny układ czyni je odpowiednim do całorocznego zamieszkania, a atrakcyjna lokalizacja zapewnia doskonałe warunki do wykorzystania jako apartament wypoczynkowy.
Bliskość morza, historycznego Trogiru i lotniska dodatkowo zwiększa jego potencjał pod wynajem turystyczny oraz długoterminową wartość nieruchomości.
Dodatkowa korzyść dla kupujących: mieszkania sprzedaje podmiot prawny (firma), dlatego nabywca nie płaci 3 % podatku od czynności cywilnoprawnych, co stanowi znaczną oszczędność finansową przy zakupie.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.
Trogir
264 350 € · 54 m²
4 895 €/m²
Podobieństwo 100 %
Trogir
264 575 € · 54 m²
4 900 €/m²
Podobieństwo 100 %
Trogir
265 025 € · 54 m²
4 908 €/m²
Podobieństwo 100 %
Trogir
264 350 € · 54 m²
4 895 €/m²
Podobieństwo 100 %
Trogir
244 245 € · 52 m²
4 697 €/m²
Podobieństwo 98 %
Trogir
249 460 € · 52 m²
4 797 €/m²
Podobieństwo 98 %
Trogir
242 525 € · 49 m²
4 949 €/m²
Podobieństwo 94 %
Trogir
242 525 € · 49 m²
4 949 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 264 575 € · Cena za m²: 4 900 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 150 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Trogir — mediana 2 352 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Trogir – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Trogir. Jest miastem portowym położonym na wybrzeżu Morza Adriatyckiego, znajdującym się w środkowej Dalmacji. Jest połączony podnoszonym mostem z wyspą Čiovo. W 2011 roku liczył 10 923 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 13 260
Źródło: Wikipedia