Mieszkanie Trogir

Na sprzedaż · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 264 575 € 4 900 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament z loggią w pobliżu morza i historycznego Trogiru
Połączenie nowoczesnego mieszkania, śródziemnomorskiego otoczenia i doskonałej lokalizacji sprawia, że ten nowy projekt mieszkaniowy w Trogirze jest szczególnie interesujący dla klientów poszukujących wysokiej jakości nieruchomości nad Adriatykiem. Zaledwie 150 metrów od morza buduje się łącznie 32 nowocześnie zaprojektowane mieszkania, z łatwym dostępem do plaży, centrum miasta i wszystkich ważnych udogodnień. Projekt już we wczesnej fazie przyciągnął duże zainteresowanie klientów – mimo że budowa jest dopiero w fazie fundamentów, sprzedano 13 z łącznie 32 mieszkań. Wczesne zainteresowanie wyraźnie potwierdza atrakcyjność projektu, dlatego terminowa decyzja umożliwia lepszy wybór spośród pozostałych jednostek mieszkalnych. Projekt obejmuje mieszkania z 1, 2 i 3 sypialniami, funkcjonalne plany, tarasy i loggie, wysoki standard budowy i wyposażenia, energooszczędne rozwiązania oraz windę i podziemny garaż. W zależności od położenia poszczególnej jednostki, mieszkania oferują widok na morze i historyczny Trogir. Mieszkanie S19 – 3. piętro | 54,35 m² Mieszkanie S19 znajduje się na 3. piętrze budynku i posiada łączną powierzchnię użytkową wynoszącą 54,35 m². Funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią i loggią czyni je doskonałym wyborem na codzienne życie, wypoczynek nad Adriatykiem lub inwestycję pod wynajem krótkoterminowy. Mieszkanie składa się z: przedpokoju – 4,15 m² sypialni – 15,05 m² łazienki – 4,20 m² kuchni – 5,60 m² jadalni i salonu – 17,30 m² loggii – 8,05 m² powierzchni użytkowej Zamknięta powierzchnia mieszkalna wynosi 46,30 m², natomiast łączna powierzchnia użytkowa mieszkania z loggią wynosi 54,35 m². Przyjemny układ na codzienne życie Mieszkanie S19 zostało zaprojektowane tak, aby dostępna przestrzeń była wykorzystywana praktycznie i funkcjonalnie. Kuchnia jest połączona z jadalnią i salonem, tworząc przyjemną centralną przestrzeń mieszkania do codziennego życia i spotkań. Oddzielna sypialnia o powierzchni 15,05 m² zapewnia wystarczająco miejsca i prywatności, a łazienka jest praktycznie umieszczona przy wejściu do mieszkania. Z przestrzeni dziennej prowadzi wyjście na loggię, która stanowi cenny przedłużenie wnętrza i oferuje przyjemne miejsce na poranną kawę, odpoczynek lub wieczorny relaks w śródziemnomorskim klimacie. Wysokiej jakości nowa budowa nad Adriatykiem Projekt został opracowany zgodnie z nowoczesnymi standardami mieszkalnictwa, z naciskiem na jakość budowy, efektywność energetyczną, funkcjonalność i komfort. Mieszkańcom do dyspozycji są winda i podziemny garaż, a architektura projektu oraz zagospodarowane tereny zewnętrzne tworzą nowoczesne i przyjemne otoczenie mieszkaniowe. Lokalizacja do życia bez kompromisów Morze i plaża znajdują się zaledwie około 150 metrów, czyli około dwie minuty pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są supermarkety, promenada nad morzem, marina, restauracje i kawiarnie. Centrum i historyczne serce Trogiru oddalone są zaledwie o kilka minut, co umożliwia łatwy dostęp do bogatej oferty gastronomicznej, kulturalnej i turystycznej miasta. Szczególną zaletą jest lotnisko w Splicie, oddalone około 3 km, co czyni lokalizację wyjątkowo praktyczną także dla międzynarodowych właścicieli nieruchomości. Na własny dom, wypoczynek lub inwestycję S19 jest interesujący dla klientów poszukujących nowoczesnego mieszkania o rozsądnych wymiarach, oddzielnej sypialni, przestrzeni zewnętrznej i bliskości morza. Praktyczny układ czyni je odpowiednim do całorocznego zamieszkania, a atrakcyjna lokalizacja zapewnia doskonałe warunki do wykorzystania jako apartament wypoczynkowy. Bliskość morza, historycznego Trogiru i lotniska dodatkowo zwiększa jego potencjał pod wynajem turystyczny oraz długoterminową wartość nieruchomości. Dodatkowa korzyść dla kupujących: mieszkania sprzedaje podmiot prawny (firma), dlatego nabywca nie płaci 3 % podatku od czynności cywilnoprawnych, co stanowi znaczną oszczędność finansową przy zakupie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 900 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 709 €/m²
Różnica względem mediany +32,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 400 €/m²–4 895 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Trogir): 2 352 €/m² Źródło: MPGI, 2024
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 108 € Na podstawie stawki gminy Trogir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
264 575 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Trogir
Powiat
Trogir
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21220
Powierzchnia użytkowa
54 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Garaż
1
Odległość od morza
150 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360892

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 264 575 € · Cena za m²: 4 900 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Trogir — mediana 2 352 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Trogir

Trogir – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Trogir. Jest miastem portowym położonym na wybrzeżu Morza Adriatyckiego, znajdującym się w środkowej Dalmacji. Jest połączony podnoszonym mostem z wyspą Čiovo. W 2011 roku liczył 10 923 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13 260

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.